Propriété de prestige avec vue panoramique sur le Lac Saint-Jean Résidence nichée au coeur d'un vaste terrain de 6,25 acres. Située sur le haut d'un rocher, cette demeure s'ouvre sur une magnifique verrière inondant les pièces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le Lac Saint-Jean. Cette propriété de neuf pièces comprenant deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage chauffé séduit par la qualité de ses espaces, son entretien irréprochable et son environnement naturel exceptionnel. Une véranda trois saisons, récemment construite, vient agrémenter le tout. Unemaisonnette d'invités indépendantecomplète l'ensemble.
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No: 21362964
2
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rébecca Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété de prestige avec vue panoramique sur le Lac Saint-Jean Résidence nichée au coeur d'un vaste terrain de 6,25 acres. Située sur le haut d'un rocher, cette demeure s'ouvre sur une magnifique verrière inondant les pièces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le Lac Saint-Jean. Cette propriété de neuf pièces comprenant deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage chauffé séduit par la qualité de ses espaces, son entretien irréprochable et son environnement naturel exceptionnel. Une véranda trois saisons, récemment construite, vient agrémenter le tout. Unemaisonnette d'invités indépendantecomplète l'ensemble.
Addenda
La propriété, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie unique et raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et tranquillité.
Sise sur un terrain de 6,25 acres, tel qu'indiqué sur le dessin cadastral ci-joint, elle propose une vue panoramique envoûtante qui transforme chaque instant en moment de sérénité.
Une vaste terrasse en pierre, nécessitant peu d'entretien, offre une vue spectaculaire à l'année sur le Lac Saint-Jean.
Un poêle à bois trône au coeur de la maison, diffusant une chaleur douce et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver.
Le garage chauffé, accessible de l'intérieur, dispo...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
, Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1),
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Superficie du terrain
272136,3 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 6' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 7' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 14' 7" pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 11' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 13' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' 2" x 15' 2" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 8' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' x 11' pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois homologué, thermopompe, électroménagers, foyer en métal de la terrasse, gazebo de 64 pieds carrés, plusieurs cordes de bois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3545 $
Taxes scolaires (2025)
312 $
Total
3857 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
321 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
252 500 $
Terrain
169 300 $
Total
421 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
