Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries.
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699pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries.
Addenda
À proximité:
- Parc du Cap (3min)
- Épicerie (2min)
- Station-service (3min)
- Bibliothèque (2min)
- Sanctuaire Notre Dame du Cap (3min)
- Université et Cégep (+/- 16min)
Offrez vous un cadre de vie agréable dans un emplacement stratégique.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
5916 pi²
Superficie habitable
699 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
2' 5" x 5' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 7' 7" x 8' 7" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' x 6' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 3" x 8' 2" pi |
Inclusions
Laveuse/sécheuse, meuble blanc au RDC, pôele au propane, plaque à induction, micro-ondes, hotte, petit four, frigidaire, table de salon, grand meuble de bois à l'entrée, bibliothèques IKEA, luminaires, lampe de salon, bureau à l'étage, lampe à l'étage, divan lit à l'étage, stores, matelas et base de lit. Abri d'auto avec remise extérieure. table de chevet dans la chambre, bâches de plastique du patio et de l'abri.
Exclusions
Deux fauteuils en bas, table à manger et chaises, rideaux de la chambre. Meuble dans le vestibule d'entrée. Meuble antique vitré dans le bureau. Tout autres effets personnels de la vendeuse. Borne électrique, 2 kayaks.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1958 $
Taxes scolaires (2025)
108 $
Total
2066 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
103 $
Coût d'énergie
14 $
Frais de copropriété
0 $
Frais commun/Loyer de base
100 $
Total
217 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
186 500 $
Terrain
1 $
Total
186 501 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1)
