Excellente opportunité d'investissement ou premier achat à Anjou ! Lumineux et spacieux condo d'une chambre situé au 3e et dernier étage. Cette unité propose un aménagement à aire ouverte moderne, une grande chambre avec garde-robe walk-in fonctionnel, ainsi qu'un grand balcon privé et intime, abrité par un arbre mature. L'unité 302 inclut également un espace de stationnement extérieur et un rangement supplémentaire (locker). Emplacement stratégique d'exception : à distance de marche des Galeries d'Anjou, des restaurants, des parcs, des épiceries et de tous les services essentiels. Un rapport qualité-prix très compétitif sur le marché !
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No: 21229161
1
1
616pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha Lugassy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Excellente opportunité d'investissement ou premier achat à Anjou ! Lumineux et spacieux condo d'une chambre situé au 3e et dernier étage. Cette unité propose un aménagement à aire ouverte moderne, une grande chambre avec garde-robe walk-in fonctionnel, ainsi qu'un grand balcon privé et intime, abrité par un arbre mature. L'unité 302 inclut également un espace de stationnement extérieur et un rangement supplémentaire (locker). Emplacement stratégique d'exception : à distance de marche des Galeries d'Anjou, des restaurants, des parcs, des épiceries et de tous les services essentiels. Un rapport qualité-prix très compétitif sur le marché !
Addenda
BIENVENUE AU 7111 ST-ZOTIQUE, UNITÉ 302 (ANJOU)
Que vous cherchiez à réaliser un investissement locatif intelligent ou à acquérir votre tout premier chez-soi, cette propriété offre tout le confort et la commodité recherchés dans un secteur en forte demande.
LES POINTS FORTS DE L'UNITÉ :
Dernier étage : Situé au 3e et dernier niveau en coin, profitez d'une tranquillité accrue (aucun voisin au-dessus et sur le côté droit) et d'une excellente luminosité naturelle.
Aire ouverte : Une configuration fluide et conviviale unissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour maximiser l'espace.
Chambre à coucher : Spacieuse et conforta...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
616 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage |
11' 8" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | 3ième étage |
7' 1" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage |
12' 4" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage |
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1666 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
1825 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
134 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
195 100 $
Terrain
51 500 $
Total
246 600 $
