Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Chambord, offrant un potentiel exceptionnel pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'espace, de visibilité et de possibilités de développement. La propriété se distingue notamment par son vaste terrain de près de 300 000 pieds carrés, une superficie rare qui offre de nombreuses possibilités. Le terrain bénéficie d'une vocation industrielle ainsi qu'agricole, permettant d'envisager différents projets selon les usages permis et la réglementation applicable. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Chambord, offrant un potentiel exceptionnel pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'espace, de visibilité et de possibilités de développement. La propriété se distingue notamment par son vaste terrain de près de 300 000 pieds carrés, une superficie rare qui offre de nombreuses possibilités. Le terrain bénéficie d'une vocation industrielle ainsi qu'agricole, permettant d'envisager différents projets selon les usages permis et la réglementation applicable. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années afin d'améliorer et de maintenir le bâtiment. Une propriété à considérer pour son emplacement stratégique, son immense terrain et son potentiel commercial.
Une occasion unique d'acquérir un immeuble offrant autant d'espace et de possibilités à Chambord!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Appareils en location
Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,86 m
Superficie du terrain
66222 m²
Profondeur du bâtiment
19,9 m
Inclusions
toutes les articles de bureau (bureau, chaise)
Exclusions
portes et archives (effets personnels des propriétaires)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5874 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
6057 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
244 200 $
Terrain
42 000 $
Total
286 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial (1), Industriel (1)
