IISPROD02 - fr - fr
Publicité

Présentation

Entièrement rénové! Le plus bel immeuble de Limoilou au meilleur spot! Propriétaire occupant : aménagé sur 4 niveaux. Il offre un espace de vie luxueux et lumineux. Une cuisine de rêve avec des comptoirs de granite de 22' et un îlot de 13 pieds. L'étage est complètement à aire ouverte et dispose d'une vue incroyable sur la ville. Toutes les pièces disposent de la domotique (son et éclairage). On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse sur le toit, un sous-sol entièrement à aire ouverte et 2 stationnements. Au RDC, le 4½ est loué et rapporte 1300$/mois et il dispose aussi d'un stationnement. Soyez prêt à être ébloui!

Addenda

Le bail du 263 est prolongé au 30 juin 2025 et le loyer est de 1340$ par mois.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
4
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Aire ouverte, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Acier, Brique
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
34,14 m
Profondeur du bâtiment
12,64 m
Superficie du terrain
260,1 m²
Superficie du bâtiment
94,98 m²
Superficie habitable
291,6 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle de jeux
Hauteur 5'4"
 Sous-sol
22' 3" x 11' 11" pi
Béton
Salle familiale
Hauteur 7'6"
 Sous-sol
22' 6" x 11' 11" pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 5" x 3' 5" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 3" x 24' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
 2ième étage
10' 3" x 27' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 9" x 13' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Actuellement bureau
 2ième étage
15' 5" x 9' 7" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse & sécheuse
 2ième étage
10' 0" x 8' 4" pi
Céramique
Salle à manger
3ième étage
16' 0" x 15' 3" pi
Bois
Cuisine
Îlot 13'; comptoirs 22';
 3ième étage
22' 10" x 12' 0" pi
Céramique
Salon
3ième étage
23' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
6' 5" x 9' 8" pi
Céramique
Rangement
3ième étage
7' 4" x 6' 5" pi
Autre
Époxy
Autre
4ième étage
7' 0" x 12' 3" pi
Autre
Fer
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
hauteur 5'4"
 Rez-de-chaussée
22' 3" x 11' 11" pi
Béton
Autre
Hauteur 7'6"
 Rez-de-chaussée
22' 6" x 11' 11" pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 4" x 11' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 10" x 5' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 13' 10" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 0" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 11" x 6' 0" pi
Céramique
Inclusions
Duo réfrigérateur & congélateur encastrés, cuisinière induction, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, banquette murale de salle à manger avec coussin de l'assise, luminaires, tablettes, système de domotique (contrôle, enceintes acoustiques encastrées), tous les habillages des fenêtres (toiles électriques cuisine, toiles bureau, rideaux et tringles chambres & salon, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, support télé au salon, mobiliers intégrés des deux chambres et de l'entrée avant.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5933 $
Taxes scolaires (2023)
463 $
Total
6396 $
Frais mensuels
Assurances
196 $
Coût d'énergie
159 $
Total
355 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
363 000 $
Terrain
152 000 $
Total
515 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Ruelle arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Marois-Berthiaume
Patrick Marois-Berthiaume Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 880-2275

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Entièrement rénové! Le plus bel immeuble de Limoilou au meilleur spot! Propriétaire occupant : aménagé sur 4 niveaux. Il offre un espace de vie luxueux et lumineux. Une cuisine de rêve avec des comptoirs de granite de 22' et un îlot de 13 pieds. L'étage est complètement à aire ouverte et dispose d'une vue incroyable sur la ville. Toutes les pièces disposent de la domotique (son et éclairage). On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse sur le toit, un sous-sol entièrement à aire ouverte et 2 stationnements. Au RDC, le 4½ est loué et rapporte 1300$/mois et il dispose aussi d'un stationnement. Soyez prêt à être ébloui!

Addenda

Le bail du 263 est prolongé au 30 juin 2025 et le loyer est de 1340$ par mois.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
4
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Aire ouverte, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Acier, Brique
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
34,14 m
Profondeur du bâtiment
12,64 m
Superficie du terrain
260,1 m²
Superficie du bâtiment
94,98 m²
Superficie habitable
291,6 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle de jeux
Hauteur 5'4"
 Sous-sol
22' 3" x 11' 11" pi
Béton
Salle familiale
Hauteur 7'6"
 Sous-sol
22' 6" x 11' 11" pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 5" x 3' 5" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 3" x 24' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
 2ième étage
10' 3" x 27' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 9" x 13' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Actuellement bureau
 2ième étage
15' 5" x 9' 7" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse & sécheuse
 2ième étage
10' 0" x 8' 4" pi
Céramique
Salle à manger
3ième étage
16' 0" x 15' 3" pi
Bois
Cuisine
Îlot 13'; comptoirs 22';
 3ième étage
22' 10" x 12' 0" pi
Céramique
Salon
3ième étage
23' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
6' 5" x 9' 8" pi
Céramique
Rangement
3ième étage
7' 4" x 6' 5" pi
Autre
Époxy
Autre
4ième étage
7' 0" x 12' 3" pi
Autre
Fer
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
hauteur 5'4"
 Rez-de-chaussée
22' 3" x 11' 11" pi
Béton
Autre
Hauteur 7'6"
 Rez-de-chaussée
22' 6" x 11' 11" pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 4" x 11' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 10" x 5' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 13' 10" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 0" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 11" x 6' 0" pi
Céramique
Inclusions
Duo réfrigérateur & congélateur encastrés, cuisinière induction, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, banquette murale de salle à manger avec coussin de l'assise, luminaires, tablettes, système de domotique (contrôle, enceintes acoustiques encastrées), tous les habillages des fenêtres (toiles électriques cuisine, toiles bureau, rideaux et tringles chambres & salon, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, support télé au salon, mobiliers intégrés des deux chambres et de l'entrée avant.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5933 $
Taxes scolaires (2023)
463 $
Total
6396 $
Frais mensuels
Assurances
196 $
Coût d'énergie
159 $
Total
355 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
363 000 $
Terrain
152 000 $
Total
515 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Ruelle arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mes notes
Publicité
IISPROD02