IISPROD04 - fr

Présentation

Beau grand duplex soigneusement entretenu au fil des années, idéalement situé au centre-ville de Matane. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Son emplacement de choix permet de profiter de la proximité des nombreux services, commerces et commodités. Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur pratique et recherché. Une occasion à saisir!

Addenda

* La succession n'a jamais habité l'immeuble, et les 2 logements sont habités depuis plusieurs années. Donc, la succession répond au meilleur de sa connaissance.

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,29
Superficie du terrain
622,6 m²
Profondeur du terrain
34,16
Superficie habitable
165,4 m²
Inclusions
-
Exclusions
Tous les meubles ete effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2835 $
Taxes scolaires (2026)
77 $
Total
2912 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
109 500 $
Terrain
26 300 $
Total
135 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chana Castonguay
Chana Castonguay Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 429-9408 / 418 429-9408


Jean-Philippe Lévesque
Jean-Philippe Lévesque Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 629-5545 / 418 629-5545


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Beau grand duplex soigneusement entretenu au fil des années, idéalement situé au centre-ville de Matane. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Son emplacement de choix permet de profiter de la proximité des nombreux services, commerces et commodités. Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur pratique et recherché. Une occasion à saisir!

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* La succession n'a jamais habité l'immeuble, et les 2 logements sont habités depuis plusieurs années. Donc, la succession répond au meilleur de sa connaissance.

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,29
Superficie du terrain
622,6 m²
Profondeur du terrain
34,16
Superficie habitable
165,4 m²
Inclusions
-
Exclusions
Tous les meubles ete effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2835 $
Taxes scolaires (2026)
77 $
Total
2912 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
109 500 $
Terrain
26 300 $
Total
135 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04