Très grande propriété au goût du jour, 4 chambres à coucher, immense salon avec foyer. Plancher chauffant au rdc, thermopompe avec 2 sorties (salon et cuisine) vous assurant un confort sans pareil. 2 salles de bains ultra moderne avec douche en verre dernier-cri. Une luminosité éclatante dans toutes les piéces, grand patio avec verrière 3 saisons, 2 garages dont 1 attaché avec plancher chauffant en époxy permettant le rangement de 2 voitures. Piscine creusée clôturée, chauffée avec 2 systèmes (propane et thermopompe électrique. Jusqu'à 7 espaces de stationnement. Suite dans addenda.
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2240pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Bilodeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Très grande propriété au goût du jour, 4 chambres à coucher, immense salon avec foyer. Plancher chauffant au rdc, thermopompe avec 2 sorties (salon et cuisine) vous assurant un confort sans pareil. 2 salles de bains ultra moderne avec douche en verre dernier-cri. Une luminosité éclatante dans toutes les piéces, grand patio avec verrière 3 saisons, 2 garages dont 1 attaché avec plancher chauffant en époxy permettant le rangement de 2 voitures. Piscine creusée clôturée, chauffée avec 2 systèmes (propane et thermopompe électrique. Jusqu'à 7 espaces de stationnement. Suite dans addenda.
Addenda
Suite des remarques;
Une génératrice de 22 heures watt en cas de panne de courrant.
Coin tranquille à 5 minutes d'Alma.
Approbation bancaire obligatoire pour les visites.
Évaluation professionnelle au dossier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
1190,1 m²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie habitable
2240 pi²
Superficie du bâtiment
1120 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 23' 6" x 14' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 6" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
12' x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 38' 5" x 14' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 8" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 8" x 16' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 2" x 10' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 3" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Toiles, rideaux, lustres, lave-vaisselle, frigo congélateur (2 portes), four, micro-ondes, bancs de comptoir, petit meuble comptoir, 1 thermopompe (2 sorties ac et chauffage), aspirateur central et accessoires, foyer électrique (sous-sol), 2 thermopompes piscine (électrique et propane), génératrice de secours 22 heures, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels, meubles verrière, laveuse et sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2904 $
Taxes scolaires (2025)
219 $
Total
3123 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
476 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
290 900 $
Terrain
45 900 $
Total
336 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-15
Particularités
Boisé (1)
