Laissez-vous séduire par ce véritable chalet de prestige niché sur un immense domaine boisé en bordure du magnifique lac Cavan, à quelques minutes seulement de Chapais. Offrant un cadre exclusif où luxe, confort et nature se rencontrent, cette propriété haut de gamme est baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration mettant en valeur les vues spectaculaires sur le lac. Dotée de 4 chambres à coucher, de deux vastes espaces de vie et de deux garages offrant un espace généreux pour vos véhicules, embarcations et équipements de plein air, elle a été conçue pour profiter pleinement de chaque saison.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Blanchette
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Laissez-vous séduire par ce véritable chalet de prestige niché sur un immense domaine boisé en bordure du magnifique lac Cavan, à quelques minutes seulement de Chapais. Offrant un cadre exclusif où luxe, confort et nature se rencontrent, cette propriété haut de gamme est baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration mettant en valeur les vues spectaculaires sur le lac. Dotée de 4 chambres à coucher, de deux vastes espaces de vie et de deux garages offrant un espace généreux pour vos véhicules, embarcations et équipements de plein air, elle a été conçue pour profiter pleinement de chaque saison.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
60 pi
Profondeur du terrain
78,78
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
2648,9 m²
Façade du terrain
44,63
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 8' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 7" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 23' 4" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
5' 5" x 6' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Boudoir | 2ième étage |
14' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 13' 2" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 9' 1" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22' 2" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 1" x 21' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lave-vaiselle, aspirateur central, sauna, matériaux de construction
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5034 $
Taxes scolaires (2025)
189 $
Total
5223 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
375 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
400 000 $
Terrain
45 500 $
Total
445 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
