Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente.
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1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente.
Addenda
-Logement #450: Actuellement vacant. Un nouveau bail entrera en vigueur au 1er juillet 2026 jusqu'au 30 juin 2027 (975$/mois)
-Localisation idéale sur la rue Principale Nord
-Proximité du centre-ville, commerces et services
-Accès rapide aux autoroutes 55 et 143
-Épicerie et restaurants à proximité
-Revenus stables et potentiel de croissance
-Belle opportunité d'investissement
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1866
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,6 m
Profondeur du terrain
30,75
Profondeur du bâtiment
14,27 m
Superficie du terrain
663,2 m²
Superficie du bâtiment
1 m²
Superficie habitable
1 m²
Façade du terrain
22,25
Inclusions
Tout meuble et/ou électroménagers fournis dans les baux. Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble. Selon les baux.
Exclusions
Tout effet personnel du vendeur et/ou des locataires. Selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6823 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
7056 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
314 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
384 900 $
Terrain
46 300 $
Total
431 200 $
