Découvrez le 3706 Notre-Dame, une maison à étage pleine de charme prête à accueillir votre famille. Au rdc, vous profiterez d'une aire de vie lumineuse et d'une salle de bains rénovée. À l'étage, il y a de trois chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, ainsi qu'une petite salle d'eau. Le sous-sol ajoute encore plus de praticité avec une grande salle familiale, parfaite pour un espace de jeux ou de cinéma, ainsi qu'un grand rangement et une 4e chambre. Le tout est complété par un terrain intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez le 3706 Notre-Dame, une maison à étage pleine de charme prête à accueillir votre famille. Au rdc, vous profiterez d'une aire de vie lumineuse et d'une salle de bains rénovée. À l'étage, il y a de trois chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, ainsi qu'une petite salle d'eau. Le sous-sol ajoute encore plus de praticité avec une grande salle familiale, parfaite pour un espace de jeux ou de cinéma, ainsi qu'un grand rangement et une 4e chambre. Le tout est complété par un terrain intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille!
Addenda
LES PIÈCES :
- 3 chambres à l'étage
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de bains et salle d'eau
LES PLUS :
- Hall d'entrée à l'arrière
- Terrain intime
- Aire de vie ouverte
L'EMPLACEMENT :
- Près des écoles et des services
- À quelques pas de la Maison des Jeunes
- Quartier tranquille
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,15 m
Profondeur du terrain
31,09
Profondeur du bâtiment
8,75 m
Superficie du terrain
473,8 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 9' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 15' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 9" x 9' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 8' 2" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5' 1" x 3' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25' 7" x 12' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 16' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' 2" x 9' pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10' 5" x 6' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, toiles, lave-vaisselle, gazebos (2)
Exclusions
Pôles et rideaux, tablette murale du salon, supports muraux de télévision, effets personnels et décorations murales des propriétaires, vivaces (une dizaine)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2700 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
2822 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
297 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
162 500 $
Terrain
44 100 $
Total
206 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-14
