Site exceptionnel pour propriétaire-occupant et/ou investissement en location court terme avec accès au lac La Minerve! En pleine nature, cette propriété au design moderne offre une vue panoramique imprenable et une intimité recherchée. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière, propose une vaste cuisine conviviale et un salon chaleureux avec foyer au bois. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un rez-de-jardin donnant accès à une magnifique terrasse avec spa. Le terrain, soigneusement aménagé avec espace feu, et les deux superbes terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
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Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Site exceptionnel pour propriétaire-occupant et/ou investissement en location court terme avec accès au lac La Minerve! En pleine nature, cette propriété au design moderne offre une vue panoramique imprenable et une intimité recherchée. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière, propose une vaste cuisine conviviale et un salon chaleureux avec foyer au bois. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un rez-de-jardin donnant accès à une magnifique terrasse avec spa. Le terrain, soigneusement aménagé avec espace feu, et les deux superbes terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue.
Addenda
Vendu entièrement meublé avec un ameublement haut de gamme.
Revenus de 27 000 $ pour la dernière année, avec un fort potentiel d'augmentation, puisque les propriétaires actuels en font aussi un usage personnel.
Les frais communs de 131 $/mois incluent le déneigement du chemin privé.
Le projet compte 14 copropriétaires et offre un accès notarié au lac La Minerve, un lac navigable.
Il n'est pas permis d'y laisser un bateau au quai de façon permanente, mais vous pourrez y déposer vos kayaks pour profiter pleinement du plan d'eau.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Balcon privé (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16 pi
Profondeur du terrain
148
Profondeur du bâtiment
51 pi
Superficie du terrain
4651,4 m²
Façade du terrain
348
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 13' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 9' x 8' 3" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 8" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tout meublé et équipé tel que vue sur les photos.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2076 $
Taxes scolaires (2025)
214 $
Total
2290 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
131 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
275 900 $
Terrain
40 900 $
Total
316 800 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Navigable (1)
