Local commercial et industriel léger situé au coeur du secteur industriel et commercial de Rimouski, sur la rue des Fabricants. Superficie d'environ 40 x 60 pieds (± 2 400 pi²). Bâtiment récent (2024) offrant une hauteur libre d'environ 20 pieds permettant l'aménagement potentiel de deux étages complets, une salle d'eau, ainsi qu'une porte de garage de 16 pieds. Idéal pour entreposage, distribution, services spécialisés ou manufacture légère. Accès facilité pour véhicules lourds et proximité des principaux axes routiers. Occasion stratégique d'implanter ou développer votre entreprise dans un secteur structuré et recherché.

Situé au coeur du secteur industriel et commercial de Rimouski, sur la rue des Fabricants, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement d'affaires dynamique et structuré. Le secteur regroupe des entreprises établies oeuvrant dans les domaines de la distribution, de l'entreposage, des services spécialisés et de la manufacture légère, offrant un cadre propice au développement et à la croissance des activités commerciales.

Le local propose une superficie d'environ 40 pieds par 60 pieds (± 2 400 pieds carrés) et se distingue par sa hauteur libre d'environ 20 pieds, permettant l'aménagement potentiel de deux étages c...omplets selon les besoins de l'entreprise et sous réserve des normes applicables. Cette caractéristique offre une flexibilité importante quant à l'optimisation des espaces, que ce soit pour l'ajout de bureaux, de mezzanines ou d'aires administratives.

La porte de garage offrant une hauteur libre de 16 pieds facilite l'accès pour véhicules utilitaires et opérations logistiques, rendant le local particulièrement adapté aux activités d'entreposage, de distribution, de commerce de gros, de services techniques ou de manufacture légère.

L'accessibilité est un atout majeur : proximité des principaux axes routiers, circulation adaptée aux véhicules lourds et environnement professionnel cohérent avec une implantation corporative structurée.

Il s'agit d'une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'établir ou croître dans un secteur reconnu pour sa stabilité et son dynamisme économique.