Un vrai havre de paix à seulement 10 minutes de la ville et habitable à l'année! Ce magnifique chalet construit en 2011 offre un bel accès à l'eau avec un immense quai et garage à bateau. Son intérieur chaleureux séduit dès l'entrée avec son toit cathédrale, son poêle à bois et sa cuisinière au bois. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des dernières années, dont une nouvelle installation septique en 2023, panneau électrique, isolation... L'endroit parfait pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de la nature.
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No: 20870218
2
1
81,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélyssa Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Un vrai havre de paix à seulement 10 minutes de la ville et habitable à l'année! Ce magnifique chalet construit en 2011 offre un bel accès à l'eau avec un immense quai et garage à bateau. Son intérieur chaleureux séduit dès l'entrée avec son toit cathédrale, son poêle à bois et sa cuisinière au bois. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des dernières années, dont une nouvelle installation septique en 2023, panneau électrique, isolation... L'endroit parfait pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de la nature.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Pilotis (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Captage de source (1)
Système d'égoûts
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,38 m
Profondeur du terrain
38,1
Profondeur du bâtiment
6,83 m
Superficie du terrain
933,2 m²
Façade du terrain
22,86
Superficie habitable
81,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 12' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 6' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
20' 9" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 8" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 10' pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 3' 4" x 15' 5" pi | Bois |
Inclusions
Poêle à bois ( vendu dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ), télévision et son meuble, table de la salle à manger, thermopompe, cuisinière au bois, réfrigérateur, luminaires, toiles. gazebo.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2921 $
Taxes scolaires (2026)
176 $
Total
3097 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
188 700 $
Terrain
80 000 $
Total
268 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Bordé à l'eau (1), Navigable (1), Non accessible à l'année (1), Villégiature/Chalet (1)
