Bienvenue dans cette propriété située au coeur de L'Assomption, à proximité des écoles, des commerces et des services. Elle offre trois chambres à l'étage, une cour sans voisin arrière, une piscine creusée et plusieurs installations extérieures, dont une cuisine et un système de récupération d'eau de pluie. Le sous-sol est aménagé en logement 3 ½ avec entrée indépendante, laveuse-sécheuse et plusieurs possibilités d'utilisation. Le logement communique facilement avec l'intérieur de la maison prinicipale. Une propriété qui s'adapte à différents besoins familiaux, à découvrir lors de votre prochaine visite

La magnifique résidence familiale que vous recherchez est maintenant disponible! La voici, la voilà : une propriété aux multiples possibilités qui saura plaire à toute la famille.

Commençons par l'extérieur. Située dans un secteur résidentiel au coeur de la ville de L'Assomption, cette propriété vous offre un emplacement de choix, à proximité des écoles, notamment du réputé Collège de L'Assomption. Ville historique au charme unique, L'Assomption regorge de petits restaurants et de commerces locaux qui rendent le quotidien particulièrement agréable.

À l'arrière, vous profiterez d'une cour sans voisin immédiat, une piste cyclable longe la pro...priété. Le cabanon offre beaucoup d'espace de rangement et possède une porte qui s'ouvre vers le haut. Un foyer extérieur est également encastré dans le pavé, tandis que la cuisine extérieure est incluse dans la vente.

Vous vous demandez comment les propriétaires actuels réussissent à maintenir un gazon aussi vert? La réponse se trouve sous terre! Un système de récupération d'eau de pluie permet de recueillir l'eau accumulée, qui est ensuite dirigée vers l'un des bassins. À l'aide d'une pompe, cette eau retourne dans le système d'irrigation afin d'assurer l'arrosage du terrain durant la saison estivale.

La piscine creusée est conforme et sécurisée par une clôture.

Passons maintenant aux choses sérieuses... l'intérieur de la propriété!

Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée où se trouve notamment un iPad mural servant au contrôle du système de domotique. De là, vous pourrez choisir l'aménagement qui vous convient le mieux. Les pièces du rez-de-chaussée peuvent facilement être utilisées comme salon ou salle à manger, selon vos besoins et votre mode de vie. Elles sont interchangeables.

La première salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée, dans la salle d'eau, et la 2e au sous-sol.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. La spacieuse douche en céramique saura vous plaire, tout comme le plancher chauffant de la salle de bain, particulièrement confortable durant les mois plus froids.

Pour accéder au sous-sol, l'escalier intérieur est actuellement condamné à l'aide d'un panneau de plywood et d'une laine pour le son. L'accès au sous-sol se fait présentement par le garage. Il serait toutefois très simple de rétablir l'accès intérieur selon vos besoins.

Le sous-sol est actuellement aménagé en logement de style 3 ½. La famille actuelle a choisi cette configuration afin d'offrir davantage d'intimité aux deux générations qui habitaient la propriété. Le logement possède également ses propres installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement vers l'extérieur.

Une propriété offrant espace, confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités, le tout dans un emplacement recherché au coeur de L'Assomption.

Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à écrire votre nouveau chapitre!