Bâtisse commerciale située au 845 boulevard Albiny-Paquette à Mont-Laurier, sur une artère principale et bien visible. Commerce établi depuis plusieurs années offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs désirant poursuivre ou développer leurs activités. L'immeuble comprend également deux logements 3 ½ situés à l'étage, présentement loués à 500 $ et 450 $ par mois, procurant des revenus supplémentaires intéressants. Un certificat de localisation à jour est disponible et les propriétaires sont actuellement en démarche pour compléter la phase 1 environnementale. Belle opportunité d'affaires avec revenus locatifs
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
0
0
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie St-Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bâtisse commerciale située au 845 boulevard Albiny-Paquette à Mont-Laurier, sur une artère principale et bien visible. Commerce établi depuis plusieurs années offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs désirant poursuivre ou développer leurs activités. L'immeuble comprend également deux logements 3 ½ situés à l'étage, présentement loués à 500 $ et 450 $ par mois, procurant des revenus supplémentaires intéressants. Un certificat de localisation à jour est disponible et les propriétaires sont actuellement en démarche pour compléter la phase 1 environnementale. Belle opportunité d'affaires avec revenus locatifs
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
49 pi
Profondeur du terrain
109
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
7068 pi²
Façade du terrain
49
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 2 |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5957 $
Taxes scolaires (2026)
179 $
Total
6136 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
111 800 $
Terrain
214 900 $
Total
326 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
