Vous cherchez un investissement ou une première maison, ce duplex de 1941 RÉNOVÉ offre une belle opportunité de devenir propriétaire à coût moindre qu'un simple logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique unité avec des plafonds de 10 pieds, un foyer dans la salle à manger, et de superbes planchers refaits. Le sous-sol comprend une salle familiale, une petite salle d'eau, et des pièces pouvant servir de chambres (à condition que les fenêtres soient conformes aux normes de 2026) et du rangement .
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Vous cherchez un investissement ou une première maison, ce duplex de 1941 RÉNOVÉ offre une belle opportunité de devenir propriétaire à coût moindre qu'un simple logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique unité avec des plafonds de 10 pieds, un foyer dans la salle à manger, et de superbes planchers refaits. Le sous-sol comprend une salle familiale, une petite salle d'eau, et des pièces pouvant servir de chambres (à condition que les fenêtres soient conformes aux normes de 2026) et du rangement .
Addenda
À l'arrière, un grand garage. Les revêtements extérieurs ont été refaits, de nouveaux
patios ont été installés l'an dernier, et tout a été soigneusement entretenu. À l'étage, un logement 4 ½ génère un revenu
d'environ 1200$ par mois chauffé et éclairé.
À voir absolument!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1941
Nb étages
3
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Inconnu
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stuc (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,24
Superficie du terrain
580,6 m²
Profondeur du terrain
38,1
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol |
11' x 9' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Bureau | Sous-sol | 11' x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' x 12' pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 3" x 6' 3" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 18' x 11' pi | Béton |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 40 800 $
Inclusions
luminaires, banc de cuisines (du 1242)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3926 $
Taxes scolaires (2026)
148 $
Total
4074 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
16 $
Coût d'énergie
535 $
Total
551 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 100 $
Terrain
52 300 $
Total
261 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
