Située sur un vaste terrain de 79 991 pi², cette propriété offre un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Un atout particulièrement recherché : un terrain additionnel directement au bord de la magnifique rivière Mastigouche, de l'autre côté de la rue, vous permettant de profiter pleinement des paysages, de la détente et des activités de plein air. La résidence comprend 2 chambres à coucher et a bénéficié d'une amélioration majeure en 2024, alors qu'elle a été soulevée afin d'y aménager une fondation de béton. Cette importante mise à niveau constitue une excellente base pour vos projets futurs.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Allard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Isabelle Guérin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Située sur un vaste terrain de 79 991 pi², cette propriété offre un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Un atout particulièrement recherché : un terrain additionnel directement au bord de la magnifique rivière Mastigouche, de l'autre côté de la rue, vous permettant de profiter pleinement des paysages, de la détente et des activités de plein air. La résidence comprend 2 chambres à coucher et a bénéficié d'une amélioration majeure en 2024, alors qu'elle a été soulevée afin d'y aménager une fondation de béton. Cette importante mise à niveau constitue une excellente base pour vos projets futurs.
Addenda
Le sous-sol est actuellement accessible uniquement par l'extérieur, offrant un espace de rangement pratique ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une occasion intéressante pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de vie en nature, à proximité des nombreux attraits récréotouristiques de la région de Mandeville. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou projet à personnaliser, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
22 pi
Profondeur du terrain
345,9
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
79991 pi²
Façade du terrain
209
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 7" x 9' 7" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18' x 9' 4" pi | |
| Boudoir | 2ième étage | 9' 3" x 8' 4" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 9' 2" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 9' 6" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 5" x 12' 6" pi | |
| Autre | Sous-sol | 20' x 22' pi |
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur blanc, poêle à bois, cuisinière au gaz, congélateur dans la grange, tout autre article que le vendeur laissera sur place.
Exclusions
effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1124 $
Taxes scolaires (2026)
68 $
Total
1192 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1)
