Bâtiment commercial de près de 13 000 pieds carrés plus qu'idéalement localisé sur la route 138! Près du parc industriel de l'endroit, profitez de 8806 pieds carrés occupés par le propriétaire et des revenus intéressants découlant de l'espace locatif de 3848 pieds carrés construit en 2007. Les possibilités sont multiples en ce sens que vous pouvez exploiter votre entreprise dans l'espace de la salle de quilles et bénéficier des revenus locatifs, augmenter les revenus locatifs en augmentant l'espace locatif, profiter de l'entretoit permettant d'y insérer des logements voire même faire de multiples logements. Assez rare non? Alors discutons?!
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1187,45m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Bâtiment commercial de près de 13 000 pieds carrés plus qu'idéalement localisé sur la route 138! Près du parc industriel de l'endroit, profitez de 8806 pieds carrés occupés par le propriétaire et des revenus intéressants découlant de l'espace locatif de 3848 pieds carrés construit en 2007. Les possibilités sont multiples en ce sens que vous pouvez exploiter votre entreprise dans l'espace de la salle de quilles et bénéficier des revenus locatifs, augmenter les revenus locatifs en augmentant l'espace locatif, profiter de l'entretoit permettant d'y insérer des logements voire même faire de multiples logements. Assez rare non? Alors discutons?!
Addenda
- Bâtiment commercial de près de 13 000 pieds carrés construit en 1996 et agrandi en 2007, le tout à l'aide de matériaux industriels;
- 8 806 pieds carrés sont disponibles pour un propriétaire-occupant en plus de 3 848 pieds carrés actuellement en location générant des revenus annuels de près de 100 000$ payant ainsi une grande partie de l'hypothèque;
- Entretoit de 8 pieds conçu pour accueillir des logements résidentiels ou autres;
- Discussions entamées pour potentiellement y ériger un multilogement;
- Localisé dans un secteur de choix amenant une grande visibilité à votre commerce et près d'un secteur industrialisé de Clermont;
- On p...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Nb étages
1
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Acier (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (36)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Dimensions
Largeur du bâtiment
61,68 m
Profondeur du terrain
52,16 m
Profondeur du bâtiment
21,2 m
Superficie du terrain
4746,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
1187,45 m²irregulier
Superficie habitable
1187,45 m²
Façade du terrain
122,17 m
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
0 / 2 |
Inclusions
Tous les équipements du salon de quilles; fonds de commerce; inventaire; tous les biens meubles; incorporation.
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires.
Détails des rénovations
Autre
2007
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
18 407 $
Taxes scolaires (2024)
729 $
Total
19 136 $
Frais mensuels
Assurances
251 $
Coût d'énergie
1081 $
Déneigement / pelouse
125 $
Total
1457 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
737 100 $
Terrain
89 700 $
Total
826 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
