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Présentation

Rare opportunité!Immeuble à revenus très rentable,bénéficiant d'une position privilégiée à trois côtés de rue,au coeur du centre-ville.Le terrain spacieux offre un potentiel de développement.Actuellement, un vaste appartement au RDC a un potentiel d'être converti en deux unités(sous réserve de changement de zonage)À l'étage, un grand logement est loué en chambres meublées, générant des revenus stables.Deux appartements de 3.5 pièces au sous-sol sont également loués. En plus, un garage et de nombreux stationnements sont inclus. Les visites sont disponibles sur promesse d'achat acceptée. Excellente rentabilité et prix attractif!

Addenda

* Visite sur PA acceptée uniquement. Merci de me contacter afin d'obtenir les détails concernant les dates de dépôts des offres.

Le propriétaire actuel veut avoir la possibilité d'habiter son logement ou une partit de celui-ci (Cuisine, pièce d'ordi, 1 chambres et SB) pour un loyer de 650$/mois chauffé-éclairé tant qu'il le souhaitera. Il veut aussi garder la possibilité de partir quand il le souhaite.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
127 pi
Superficie du terrain
14442 pi²
Profondeur du terrain
110 pi
Inclusions
Meubles du logements des chambreurs du 2 étage.(Laveuse-sécheuse payante cuisinière,réfrigérateur,meubles des chambres sauf biens personnels des locataires) Meubles inclus das le bail du logement 2 du sous-sol.(cuisinière.réfrigérateur,quelques petits meubles.) Matelas présents dans l'entrepôt du 2 étage. 3 bacs de poubelles,2 bacs de récupération 1 bac de compost
Exclusions
Biens du propriétaire et des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5230 $
Taxes scolaires (2024)
248 $
Total
5478 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
467 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
219 300 $
Terrain
106 100 $
Total
325 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Côté
Geneviève Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 750-6135 / 418 750-6135

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Description
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Rare opportunité!Immeuble à revenus très rentable,bénéficiant d'une position privilégiée à trois côtés de rue,au coeur du centre-ville.Le terrain spacieux offre un potentiel de développement.Actuellement, un vaste appartement au RDC a un potentiel d'être converti en deux unités(sous réserve de changement de zonage)À l'étage, un grand logement est loué en chambres meublées, générant des revenus stables.Deux appartements de 3.5 pièces au sous-sol sont également loués. En plus, un garage et de nombreux stationnements sont inclus. Les visites sont disponibles sur promesse d'achat acceptée. Excellente rentabilité et prix attractif!

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Le propriétaire actuel veut avoir la possibilité d'habiter son logement ou une partit de celui-ci (Cuisine, pièce d'ordi, 1 chambres et SB) pour un loyer de 650$/mois chauffé-éclairé tant qu'il le souhaitera. Il veut aussi garder la possibilité de partir quand il le souhaite.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
127 pi
Superficie du terrain
14442 pi²
Profondeur du terrain
110 pi
Inclusions
Meubles du logements des chambreurs du 2 étage.(Laveuse-sécheuse payante cuisinière,réfrigérateur,meubles des chambres sauf biens personnels des locataires) Meubles inclus das le bail du logement 2 du sous-sol.(cuisinière.réfrigérateur,quelques petits meubles.) Matelas présents dans l'entrepôt du 2 étage. 3 bacs de poubelles,2 bacs de récupération 1 bac de compost
Exclusions
Biens du propriétaire et des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5230 $
Taxes scolaires (2024)
248 $
Total
5478 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
467 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
219 300 $
Terrain
106 100 $
Total
325 400 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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