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Présentation

Occasion en or au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Ce superbe quadruplex offre une multitude d'avantages pour tout investisseur. Avec ses stationnements et sont garage ultra payant, cet immeuble est un véritable joyau. Son revenu annuel de 55296$ et ses dépenses minimales vous assure une source de revenu solide. Important de noter qu'un des appartements n'a pas encore été optimiser vous laissant l'opportunité d'augmenter votre profit/équité dès l'achat. Ne tardez pas , cette opportunité est unique !

Addenda

Ce quadruplex situé au centre-ville de Trois-Rivières offre un accès facile aux commodités, transport en commun, aux écoles et aux commerces locaux.
Ses locataires de choix, bon payeur et sans soucis ont à coeur l'entretien de l'immeuble et en prennent grand soins.
Un système de caméra de surveillance est en place afin d'assurer la sécurité de votre investissement.

Ne manquer pas cette occasion et contactez moi sans tarder.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1929
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du bâtiment
2133 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
69 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 55 296 $
Inclusions
Bacs à ordures, bac à récupération, Bac à compost
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4930 $
Taxes scolaires (2024)
136 $
Total
5066 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
304 $
Déneigement / pelouse
39 $
Total
343 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
215 700 $
Terrain
32 600 $
Total
248 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Lafrenière
Annie Lafrenière Courtier immobilier résidentiel

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819 383-9849 / 819 383-9849

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1929
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Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
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Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
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 Brique
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du bâtiment
2133 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
69 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 55 296 $
Inclusions
Bacs à ordures, bac à récupération, Bac à compost
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4930 $
Taxes scolaires (2024)
136 $
Total
5066 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
304 $
Déneigement / pelouse
39 $
Total
343 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
215 700 $
Terrain
32 600 $
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248 300 $
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