Duplex situé dans le vieux Charny, cette propriété datant de 1930 vous charmera par son cachet unique et son caractère préservé. Le logement principal offre 3 chambres, une immense cuisine et une salle à manger. Retrouvez des planchers de bois d'origine, des plafonds embossés d'une hauteur de près de 10 pieds. Implantée sur un vaste terrain de 9 456 pi², cette propriété représente une belle opportunité d'habiter à peu de frais tout en bénéficiant d'un immeuble au caractère exceptionnel. Inscrite au répertoire des bâtiments patrimoniaux significatifs de Lévis. Logement 3 1/2 au sous-sol actuellement loué.
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No: 20239460
3
2
1436pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Isabelle Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex situé dans le vieux Charny, cette propriété datant de 1930 vous charmera par son cachet unique et son caractère préservé. Le logement principal offre 3 chambres, une immense cuisine et une salle à manger. Retrouvez des planchers de bois d'origine, des plafonds embossés d'une hauteur de près de 10 pieds. Implantée sur un vaste terrain de 9 456 pi², cette propriété représente une belle opportunité d'habiter à peu de frais tout en bénéficiant d'un immeuble au caractère exceptionnel. Inscrite au répertoire des bâtiments patrimoniaux significatifs de Lévis. Logement 3 1/2 au sous-sol actuellement loué.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
9456 pi²
Superficie habitable
1436 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 3' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 19' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 9" pi | Tapis |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 8" x 4' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 7' pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol |
11' 1" x 16' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 11' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 19' 2" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9' 6" x 10' 5" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' x 5' pi | Couvre-sol souple |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 22 200 $
Inclusions
Luminaires, cabanon, SPA et accessoires (non fonctionnel).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3237 $
Taxes scolaires (2026)
226 $
Taxes de secteur (2026)
170 $
Total
3633 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
324 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
156 000 $
Terrain
192 200 $
Total
348 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
