Une propriété pleine de potentiel à Saint-Frédéric! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, 4 côtés en briques, avec abri d'auto, érigée sur un terrain de près de 35 000 pi² sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Avec son entrée extérieure indépendante, le sous-sol offre une multitude de possibilités selon vos besoins : 4e chambre, salles familiales, atelier, espace pour les enfants ou projets futurs. Une propriété ayant connu qu'un seul propriétaire offrant espace, intimité et potentiel dans un environnement paisible. Une opportunité à découvrir!
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Présentation
Une propriété pleine de potentiel à Saint-Frédéric! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, 4 côtés en briques, avec abri d'auto, érigée sur un terrain de près de 35 000 pi² sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Avec son entrée extérieure indépendante, le sous-sol offre une multitude de possibilités selon vos besoins : 4e chambre, salles familiales, atelier, espace pour les enfants ou projets futurs. Une propriété ayant connu qu'un seul propriétaire offrant espace, intimité et potentiel dans un environnement paisible. Une opportunité à découvrir!
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
34059 pi²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie habitable
1260 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 11' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' x 11' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 28' x 17' pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' x 5' pi | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 28' x 19' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, poêle à bois, bois de chauffage au sous-sol
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1947 $
Taxes scolaires (2026)
132 $
Total
2079 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
147 000 $
Terrain
22 000 $
Total
169 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
