Superbe domaine situé au au Lac Clément, à +/- 20 minutes de Québec. Cette propriété de prestige agrandie et réaménagée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, un immense espace salon-salle à manger à aire ouverte avec plafond de 9 pieds et foyer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoir de quartz. Le terrain de 95000 p.c. impressionne par son aménagement: piscine creusée, spa, cabane à sucre, garage intégré, garage double détaché et rue privée. La propriété inclut un terrain notarié en bordure du lac incluant quai et ponton. Une occasion rare d'acquérir un havre de paix !
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3
2559,98pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Superbe domaine situé au au Lac Clément, à +/- 20 minutes de Québec. Cette propriété de prestige agrandie et réaménagée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, un immense espace salon-salle à manger à aire ouverte avec plafond de 9 pieds et foyer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoir de quartz. Le terrain de 95000 p.c. impressionne par son aménagement: piscine creusée, spa, cabane à sucre, garage intégré, garage double détaché et rue privée. La propriété inclut un terrain notarié en bordure du lac incluant quai et ponton. Une occasion rare d'acquérir un havre de paix !
Addenda
Ajouts et améliorations
Rénovation du rez-de-chaussée (2002)
Nouvelle fondation avec agrandissement (garage, salon, salle à manger isolation et finition du revêtement extérieur) (2005) Rénovations majeures à l'étage (2009)
Terrasses (16' x 16') et (10' x 12') et pool house pour la piscine et revêtement de la toiture (2020)
Nouveau garage détaché double (20' x 27') deux étages et agrandissement de la cabane à sucre, salle de bain et salle de lavage, changement de recouvrement de plancher au sous-sol (2024)
Salle de bain du rez-de-chaussée (2025)
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Non conforme, Foyer au bois (1), Poêle à bois (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1), Intégré (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (4)
Piscine
Chauffée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Superficie du terrain
95451 pi²
Profondeur du bâtiment
57 pi
Superficie habitable
2559,98 pi²
Superficie du bâtiment
1700,05 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 19' 8" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 19' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 19' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 13' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 8' 2" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 8' pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 15' 8" x 14' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 7" x 11' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 4" x 9' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 9" x 11' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
16' x 9' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15' 1" x 10' pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 2" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 2" x 5' 2" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 15' x 9' pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11' 6" x 10' pi | Autre |
| Salon | Sous-sol | 14' 4" x 12' 6" pi | Autre |
Inclusions
Quai et ponton, spa, lustres, stores, luminaires, poêle GE, frigo LG, lave-vaisselle Bosch, laveuse Bosch, sécheuse Bosch, frigo garage, lit escamotable, tv sous-sol Panasonic, aspirateur central, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, équipement complet pour la cabane à sucre, arbre du salon, support mural télévision salon.
Exclusions
Luminaire salle à manger, matelas du lit escamotable, génératrice.
Taxes et coûts
Autres taxes (2026)
500 $
Taxes municipales (2026)
4982 $
Taxes scolaires (2026)
439 $
Total
5921 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
491 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
394 000 $
Terrain
226 000 $
Total
620 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
