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Présentation

Superbe condo clé en main; 2 chambres et 2 salles de bains rénovées, situé à seulement un coin de rue du parc Lafontaine, offre un espace généreux et lumineux. Doté d'une aire ouverte, d'une cuisine moderne récemment optimisée et d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue unique à 360 degrés, qui promet des moments exceptionnels. Démystifier le mythe de la rue:Unité orientée vers la ruelle avec une exposition sud-ouest, qui assure une tranquillité sonore. Profitez de tous les avantages d'un quartier animé et en demande, avec la proximité des rues Rachel et Mont-Royal, des écoles, etc. En plus, un espace de rangement intérieur inclus.

Addenda

*** Les plus***
- Superficie de 1102 Pieds carrés net
- Deux salles de bain
- Électroménagers inclus
- Aire de vie ouverte: Cuisine, salle à manger et salon
- Terrasse commune sur le toit permettant
- Climatisation murale
- Belle hauteur de plafond!
- Immeuble pieuté en 2018: Les travaux ont été réalisés par Héneault & Gosselin, Entreprise réputée.


***Localisation***
- La ruelle est propre et peu utilisée
- Vie culturelle riche : Le Plateau Mont-Royal abrite une scène culturelle florissante et en constante évolution.
- Commerces de tout genre à distance de marche.
- Parc Lafontaine, qui n'a plus à justifier sa réputation.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
102,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4' 6" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
2ième étage
12' 7" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2 Garde-robes
2ième étage
10' 6" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche séparée
2ième étage
6' 3" x 15' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Ouvert sur le salon
2ième étage
22' 0" x 15' 0" pi
Bois
Salon
Ouvert sur la salle à manger
2ième étage
22' 0" x 15' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 8" x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 1" x 4' 10" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tablettes dans la cuisine et le salon, les stores dans la chambre
Exclusions
les 2 luminaires au dessus de l'ilôt de cuisine et celui de la salle à manger
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3076 $
Taxes scolaires (2023)
355 $
Total
3431 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
79 $
Frais de copropriété
437 $
Total
516 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
439 200 $
Terrain
52 800 $
Total
492 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Beauchamp
Rémy Beauchamp Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

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514 808-3466

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Edouard Dansereau
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Superbe condo clé en main; 2 chambres et 2 salles de bains rénovées, situé à seulement un coin de rue du parc Lafontaine, offre un espace généreux et lumineux. Doté d'une aire ouverte, d'une cuisine moderne récemment optimisée et d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue unique à 360 degrés, qui promet des moments exceptionnels. Démystifier le mythe de la rue:Unité orientée vers la ruelle avec une exposition sud-ouest, qui assure une tranquillité sonore. Profitez de tous les avantages d'un quartier animé et en demande, avec la proximité des rues Rachel et Mont-Royal, des écoles, etc. En plus, un espace de rangement intérieur inclus.

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*** Les plus***
- Superficie de 1102 Pieds carrés net
- Deux salles de bain
- Électroménagers inclus
- Aire de vie ouverte: Cuisine, salle à manger et salon
- Terrasse commune sur le toit permettant
- Climatisation murale
- Belle hauteur de plafond!
- Immeuble pieuté en 2018: Les travaux ont été réalisés par Héneault & Gosselin, Entreprise réputée.


***Localisation***
- La ruelle est propre et peu utilisée
- Vie culturelle riche : Le Plateau Mont-Royal abrite une scène culturelle florissante et en constante évolution.
- Commerces de tout genre à distance de marche.
- Parc Lafontaine, qui n'a plus à justifier sa réputation.


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
102,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4' 6" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
2ième étage
12' 7" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2 Garde-robes
2ième étage
10' 6" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche séparée
2ième étage
6' 3" x 15' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Ouvert sur le salon
2ième étage
22' 0" x 15' 0" pi
Bois
Salon
Ouvert sur la salle à manger
2ième étage
22' 0" x 15' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 8" x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 1" x 4' 10" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tablettes dans la cuisine et le salon, les stores dans la chambre
Exclusions
les 2 luminaires au dessus de l'ilôt de cuisine et celui de la salle à manger
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3076 $
Taxes scolaires (2023)
355 $
Total
3431 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
79 $
Frais de copropriété
437 $
Total
516 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
439 200 $
Terrain
52 800 $
Total
492 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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