Immeuble à revenus de 5 logements offrant une excellente opportunité pour investisseurs. Revenus bruts annuels potentiel de 39 600$. Il comprend 3 logements 3 1/2, un loft ainsi qu'un local commercial actuellement vacant, laissant place à diverses possibilités d'occupation ou d'optimisation des revenus. Les locataires résidentiels sont stables et l'immeuble nécessite peu d'entretien. Grand stationnement à l'arrière pour les occupants et visiteurs. Avec 23,7 % du prix de vente taxable, cette propriété représente une option intéressante pour diversifier ou bonifier un portefeuille immobilier.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble à revenus de 5 logements offrant une excellente opportunité pour investisseurs. Revenus bruts annuels potentiel de 39 600$. Il comprend 3 logements 3 1/2, un loft ainsi qu'un local commercial actuellement vacant, laissant place à diverses possibilités d'occupation ou d'optimisation des revenus. Les locataires résidentiels sont stables et l'immeuble nécessite peu d'entretien. Grand stationnement à l'arrière pour les occupants et visiteurs. Avec 23,7 % du prix de vente taxable, cette propriété représente une option intéressante pour diversifier ou bonifier un portefeuille immobilier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1903
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1), Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,03 m
Profondeur du terrain
42,05
Profondeur du bâtiment
22,41 m
Superficie du terrain
501,4 m²
Façade du terrain
12,34
Inclusions
bacs bleus, bacs verts, bacs bruns
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6899 $
Taxes scolaires (2025)
219 $
Total
7118 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
63 $
Autre dépense d'exploitation
139 $
Coût d'énergie
28 $
Total
230 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 200 $
Terrain
27 600 $
Total
287 800 $
