Une propriété d'exception, dans un environnement aussi privé que recherché. Nichée au coeur d'un rond-point paisible, sans voisin à l'arrière et à seulement une minute de la rivière Chicoutimi (avec l'accès à celle-ci). Dès l'arrivée, le majestueux porche en granit donne le ton. Entièrement pensée pour recevoir, la propriété a été rénovée en grande partie en 2016 et se distingue par sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Avec 6 chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 8, les possibilités sont nombreuses: suite addenda...
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 20100174
6
2
+ 2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une propriété d'exception, dans un environnement aussi privé que recherché. Nichée au coeur d'un rond-point paisible, sans voisin à l'arrière et à seulement une minute de la rivière Chicoutimi (avec l'accès à celle-ci). Dès l'arrivée, le majestueux porche en granit donne le ton. Entièrement pensée pour recevoir, la propriété a été rénovée en grande partie en 2016 et se distingue par sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Avec 6 chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 8, les possibilités sont nombreuses: suite addenda...
Addenda
Suite remarques: grande famille, bureaux professionnels, salle de cinéma, espace pour invités ou tout simplement des pièces supplémentaires adaptées à vos besoins.
Les espaces de vie impressionnent par leur élégance : planchers chauffants et céramique majoritairement présents, comptoirs de granit, thermopompe centrale et magnifique foyer au bois habillé de marbre d'Italie. La suite des maîtres offre quant à elle un superbe walk-in ouvert ainsi qu'une salle de bain attenante au design remarquable.
Au sous-sol, une salle de bain entièrement pensée pour la détente, avec sauna neuf installé en 2024 et douche en granit.
Et que dire de l'extérieur...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1), Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (3)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,48 m
Profondeur du terrain
92,04
Profondeur du bâtiment
13,72 m
Superficie du terrain
2424,2 m²
Façade du terrain
26,8
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 36' 7" x 5' pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 5' pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 7' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 7" x 13' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 14' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 6' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 18' 2" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 4" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 16' 5" pi | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 4' 8" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 5" x 12' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' 1" x 5' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Bureau | Sous-sol | 11' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 1" x 25' pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 9' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 4" x 11' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 11' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 11' 3" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, tablettes fixes garage, frigidaire du garage attaché, aspirateur centrale et ses acc., chauffe-eau piscine, 2 support de tv, coffre fort, jeux d'enfants ext.
Exclusions
table de pool, luminaire table pool garage, cellier, foyer électrique garage, effets personnels des vendeurs (Possibilité de négocier spa, frigidaire, cuisinière, biere en fût garage, )
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7106 $
Taxes scolaires (2026)
462 $
Total
7568 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
570 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
607 200 $
Terrain
57 800 $
Total
665 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
