Les visites débuterons Lundi 19 Octobres 2026
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Pier Longval
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Les visites débuterons Lundi 19 Octobres 2026
Addenda
Une propriété qui se distingue, directement en bordure du lac Noir navigable à Saint-Jean-de-Matha! Construite en 2005, cette résidence offre deux espaces d'habitation complets superposés, un rez-de-jardin ainsi qu'un vaste garage double détaché sur deux niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour réunir plusieurs générations tout en conservant l'intimité de chacun, dans un décor où le lac et les montagnes occupent une place de choix.
Les deux niveaux principaux proposent chacun deux chambres à coucher, une cuisine avec îlot central, une salle à manger, un salon généreux et une salle de bain avec douche indépendante. Un esp...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain sur pattes, Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1), Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1), Propane (1)
Armoires
Chêne
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (9), Au garage (4)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,85 m
Profondeur du terrain
400
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
23884 pi²
Façade du terrain
75
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Boudoir | 10' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | 11' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 4' 8" x 4' 8" pi | Béton | |
| Rangement | 12' x 18' pi | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' x 25' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 2" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
10' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Véranda | Rez-de-chaussée |
14' 5" x 19' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 1" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 13' x 12' 6" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 8" x 14' 6" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage |
17' x 25' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Boudoir | 2ième étage |
10' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 2" x 11' 2" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tous les électroménagers, tous les ventilateurs plafonniers, 2 poêle au gaz, Quai, 2 hottes de cuisinière, poêle au bois du garage, Toiles de tempo fait sur mesure pour terrasse du Rez-de-jardin.
Exclusions
Frigos et congélateur blancs du Rez-de-jardin, 2 Génératrices, effets personnels des vendeurs, tous les meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5247 $
Taxes scolaires (2026)
661 $
Total
5908 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Coût d'énergie
387 $
Total
417 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
546 000 $
Terrain
315 600 $
Total
861 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
