Charmant duplex rénové au fil des ans et entretenu avec soin par ses propriétaires. Situé dans une rue tranquille, au coeur d'un beau quartier, il offre un environnement agréable et paisible. La propriété bénéficie également d'excellents locataires, assurant une belle stabilité locative. Une belle opportunité pour un investisseur ou propriétaire occupant!! Une propriété à découvrir!!!!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmant duplex rénové au fil des ans et entretenu avec soin par ses propriétaires. Situé dans une rue tranquille, au coeur d'un beau quartier, il offre un environnement agréable et paisible. La propriété bénéficie également d'excellents locataires, assurant une belle stabilité locative. Une belle opportunité pour un investisseur ou propriétaire occupant!! Une propriété à découvrir!!!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,68 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,29 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 13' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 14' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28' 6" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 28' 6" x 9' 2" pi | Béton |
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3369 $
Taxes scolaires (2026)
126 $
Total
3495 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 800 $
Terrain
43 200 $
Total
204 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
