Cette charmante propriété de 3 chambres au rdc. et 2 salles de bain est idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son emplacement privilégié au bout d'un cul de sac et l'absence de voisin à l'arrière et à gauche lui procure la tranquillité recherchée. De nombreuses rénovations ont été apportées: revêtement de façade, hall d'entrée, cuisine, revêtements de plancher, sous-sol et 2e SB au sous-sol, fenêtres du sous-sol. Vous apprécierez également son garage neuf de 20 x 24. SUITE DANS ADDENDA
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cette charmante propriété de 3 chambres au rdc. et 2 salles de bain est idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son emplacement privilégié au bout d'un cul de sac et l'absence de voisin à l'arrière et à gauche lui procure la tranquillité recherchée. De nombreuses rénovations ont été apportées: revêtement de façade, hall d'entrée, cuisine, revêtements de plancher, sous-sol et 2e SB au sous-sol, fenêtres du sous-sol. Vous apprécierez également son garage neuf de 20 x 24. SUITE DANS ADDENDA
Addenda
Lites des rénovations apportées:
- Revêtement de façade actualisé;
- Nouveau hall d'entrée;
- Cuisine rénovée;
- Nouveaux revêtements de plancher;
- Grande salle familiale aménagée;
- 2e salle de bain au sous-sol;
- Les fenêtres du sous-sol ont été changées;
- Une grande partie de la plomberie et de l'électricité refaite.
Ajoutant à l'ensemble des améliorations apportées à la propriété. Vous apprécierez également son garage neuf de 20 x 24.
Une propriété accueillante, située dans un quartier calme, qui mérite assurément une visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel, Vinyle
Garage
Détaché
Abri d'auto
Attaché
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,2 pi
Façade du terrain
68
Profondeur du bâtiment
28,4 pi
Profondeur du terrain
10
Superficie du bâtiment
1170 pi²
Superficie du terrain
7488,4 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 6' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 5' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 9" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 18' 2" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 23' 7" x 13' pi | Béton |
Inclusions
Luminiaires, toiles, lit escamotable, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
support de tv, armoire du hall, meuble bleu du salon, lave-vaisselle, biens meubles et effets personnels, outils de l'atelier.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2710 $
Taxes scolaires (2026)
132 $
Total
2842 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
193 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
130 400 $
Terrain
77 400 $
Total
207 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
