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Présentation

Opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe! Immeuble de 9 logements idéalement situé sur l'avenue Bourdages Nord, à proximité des commerces, restaurants, écoles, services, du centre-ville et des transport en commun. Un emplacement apprécié des locataires pour sa facilité d'accès et sa proximité avec tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Situé dans un marché locatif actif où la demande demeure soutenue, cet immeuble représente un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.

Addenda

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.

L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre (1)
Revêtements
 Bois (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1), Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,9 m
Profondeur du terrain
28,99
Profondeur du bâtiment
12,26 m
Superficie du terrain
377,1 m²
Façade du terrain
13,08
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial
n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 123 744 $
Exclusions
Meubles meublant des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 452 $
Taxes scolaires (2025)
513 $
Total
10 965 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
457 $
Autre dépense d'exploitation
429 $
Autre dépense d'exploitation
43 $
Autre dépense d'exploitation
161 $
Autre dépense d'exploitation
432 $
Coût d'énergie
487 $
Total
2009 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
614 200 $
Terrain
76 900 $
Total
691 100 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Pascal Milotte Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

450 278-7291 / 450 278-7291

J'offre Via Protection *

Vincent Lainesse
Vincent Lainesse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

450 230-3264 / 450 230-3264

J'offre Via Protection *

Étienne Desmarais
Étienne Desmarais Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

450 779-5764 / 450 779-5764

J'offre Via Protection *

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre (1)
Revêtements
 Bois (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1), Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,9 m
Profondeur du terrain
28,99
Profondeur du bâtiment
12,26 m
Superficie du terrain
377,1 m²
Façade du terrain
13,08
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial
n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 123 744 $
Exclusions
Meubles meublant des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 452 $
Taxes scolaires (2025)
513 $
Total
10 965 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
457 $
Autre dépense d'exploitation
429 $
Autre dépense d'exploitation
43 $
Autre dépense d'exploitation
161 $
Autre dépense d'exploitation
432 $
Coût d'énergie
487 $
Total
2009 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
614 200 $
Terrain
76 900 $
Total
691 100 $
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