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Présentation

Vous recherchez un espace idéal pour démarrer votre propre entreprise de mécanique ou de débosselage automobile ? Ne cherchez pas plus loin, notre garage de 46' x 30', soigneusement aménagé et situé dans un emplacement privilégié, est prêt à vous accueillir. Construit en 1995 et méticuleusement entretenu, il bénéficie d'une rénovation de façade en 2016, lui conférant une allure moderne et professionnelle. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un entrepreneur en herbe, c'est l'endroit parfait pour concrétiser vos ambitions. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Situé dans un quartier dynamique, il offre une visibilité remarquable pour attirer une clientèle diversifiée. Avec une disposition adaptée pour vos équipements et outils spécialisés, vous pourrez fournir un service de qualité supérieure tout en maximisant votre efficacité opérationnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre entreprise à deux pas de votre demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel exceptionnel!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (5)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Façade du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
9,17 m
Profondeur du terrain
67,36 m
Superficie du bâtiment
106,4 m²irregulier
Superficie du terrain
2053 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 12' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 12' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
13' x 10' pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
30' x 17' pi
Béton
Inclusions
Les rideaux, toiles, lustres, télévision de la chambre de bain, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4375 $
Taxes scolaires (2023)
195 $
Total
4570 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
158 800 $
Terrain
75 300 $
Total
234 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphany Gauthier
Stéphany Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-3460

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Vous recherchez un espace idéal pour démarrer votre propre entreprise de mécanique ou de débosselage automobile ? Ne cherchez pas plus loin, notre garage de 46' x 30', soigneusement aménagé et situé dans un emplacement privilégié, est prêt à vous accueillir. Construit en 1995 et méticuleusement entretenu, il bénéficie d'une rénovation de façade en 2016, lui conférant une allure moderne et professionnelle. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un entrepreneur en herbe, c'est l'endroit parfait pour concrétiser vos ambitions. Suite dans addenda.

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Situé dans un quartier dynamique, il offre une visibilité remarquable pour attirer une clientèle diversifiée. Avec une disposition adaptée pour vos équipements et outils spécialisés, vous pourrez fournir un service de qualité supérieure tout en maximisant votre efficacité opérationnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre entreprise à deux pas de votre demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel exceptionnel!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (5)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Façade du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
9,17 m
Profondeur du terrain
67,36 m
Superficie du bâtiment
106,4 m²irregulier
Superficie du terrain
2053 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 12' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 12' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
13' x 10' pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
30' x 17' pi
Béton
Inclusions
Les rideaux, toiles, lustres, télévision de la chambre de bain, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4375 $
Taxes scolaires (2023)
195 $
Total
4570 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
158 800 $
Terrain
75 300 $
Total
234 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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