Splendide propriété construite 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel.
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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Splendide propriété construite 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel.
Addenda
Cette maison de 3 chambres se distingue par ses planchers radiants assurant une chaleur uniforme et agréable, murs de 9 pieds en béton, fenestration hybride triple verre, ainsi qu'un élégant foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse au coeur de l'espace de vie. Vous serez charmé par la qualité des finitions haut de gamme présentes dans chaque pièce, témoignant d'un souci du détail remarquable. La propriété propose également une cuisine de service pratique, idéal pour recevoir et optimiser l'organisation au quotidien. Une magnifique verrière 3 saisons vous permet de profiter pleinement de la vue sur la nature, tandis que la terrasse adjacen...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre de béton (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Abri d'auto
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Profondeur du terrain
100,3
Profondeur du bâtiment
13,46 m
Superficie du terrain
2119,6 m²
Façade du terrain
21,3
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 5' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 14' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 2" x 9' 7" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 2" x 14' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 7' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 7' 3" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 4' 9" x 3' 7" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, bancs de l'îlot, congélateur, refroidisseurs à vin et mini frigo, armoires du salon, support à vêtement, aspirateur central, remise, système d'alarme, 2 balançoires.
Exclusions
Établie, armoires et compresseur du garage, supports à tété, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5371 $
Taxes scolaires (2026)
322 $
Total
5693 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
204 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
397 800 $
Terrain
100 000 $
Total
497 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
