Imaginez vous réveiller chaque matin entre mer et montagne. Sur la paisible rue du Cap-Barré, cette propriété coup de coeur incarne l'art de vivre à Percé. Aire de vie baignée de lumière, planchers de bois franc et vue spectaculaire sur la pointe du Rocher Percé depuis la terrasse. Cuisine conviviale, quatre grandes chambres, deux salles de bains, salle familiale et rangements abondants. Jardin orienté sud, plage, Géoparc UNESCO et services accessibles à pied. Un privilège rare : permis CIT de gîte valide, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Une visite s'impose!

Située sur la paisible rue du Cap-Barré, entre mer et montagne, dans l'un des plus beaux villages du Québec, cette maison a beaucoup à offrir. En franchissant le seuil, l'espace de vie s'offre à nos yeux : ouvert, spacieux et lumineux. À droite se trouve le salon/salle à manger, dont les planchers de bois franc et les grandes ouvertures sur trois faces laissent entrer la lumière vive du soleil, du matin jusqu'au soir, et confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

En sortant par la porte-fenêtre de la salle à manger, on accède directement à la terrasse et, de là... oh, la vue sur la pointe du Rocher Percé ! Cette vue unique change au ...gré des aléas du temps et offre un spectacle constamment renouvelé. De plus, la cage d'escalier non cloisonnée menant à l'étage inférieur agrandit l'espace et permet une grande liberté d'aménagement.

Au coeur de cet espace se trouve la cuisine. Dotée de planchers et de comptoirs en céramique aux tons de terre, elle s'harmonise parfaitement à l'intérieur chaleureux. Bien pensée et organisée, elle offre beaucoup de rangement et sera le point de rencontre de vos soirées quotidiennes, des journées de corvées culinaires et, bien sûr, de vos soirées festives. Deux grandes chambres à coucher, pourvues de larges ouvertures et de placards, se trouvent sur cet étage. Une vaste salle de bains, comprenant un bain sur pattes et une douche encastrée, bénéficie elle aussi d'une grande fenêtre qui illumine la pièce.

L'escalier menant à l'étage inférieur repose sur un palier double, assurant une circulation fluide et optimale. Une marche à gauche nous mène à la salle familiale, où la lumière naturelle de l'étage supérieur s'infiltre généreusement grâce à l'ouverture de l'escalier. Une marche à droite donne accès à une deuxième salle de bains avec douche en céramique. Les plafonds de bonne hauteur, les grandes fenêtres des chambres et le large couloir favorisent une excellente diffusion de la lumière. L'espace respire. Deux très grandes chambres et de nombreux placards permettent de tout ranger aisément. En prime, une belle salle de lavage aménagée et une pièce de rangement : tout est à sa place.

Le jardin, avec son petit cabanon, orienté vers le sud, ainsi que la terrasse, vous permettront de profiter de repas ensoleillés durant la belle saison. Ici, tout se fait à pied ! À une minute vers la droite se trouve l'entrée de la plage de l'Anse-du-Nord, idéale pour admirer les levers de soleil typiques de la baie de Percé et pour pratiquer vos activités préférées : baignade, planche à pagaie, kayak, plongée, marche ou méditation. À moins de 300 mètres sur la gauche, vous avez accès au Géoparc mondial UNESCO de Percé, qui offre 18 km de sentiers pédestres menant à la Crevasse, à la Grotte, au sommet du mont Sainte-Anne, à des rivières ainsi qu'à la célèbre plateforme vitrée. Pharmacie, CLSC, marché d'alimentation, SAQ, bureau de poste et tutti quanti sont également à proximité.

En prime, un permis CITQ de gîte valide.