Découvrez le 1681 rue Dunant, un charmant plain-pied en brique idéalement situé au coeur de Sherbrooke, près de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue! Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage double et un abri d'auto double, cette propriété propose des espaces de vie fonctionnels et un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière et d'un gazebo. Un emplacement de choix à proximité de tous les services!
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n.d.
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 15h00 à 16h30
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Theriault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez le 1681 rue Dunant, un charmant plain-pied en brique idéalement situé au coeur de Sherbrooke, près de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue! Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage double et un abri d'auto double, cette propriété propose des espaces de vie fonctionnels et un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière et d'un gazebo. Un emplacement de choix à proximité de tous les services!
Addenda
Découvrez le 1681 rue Dunant, un charmant plain-pied en brique idéalement situé dans un secteur central de Sherbrooke, à proximité de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue! Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage double et un abri d'auto double, cette propriété combine confort, espace et emplacement stratégique.
Zonage H1270
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon sur plancher de bois franc, d'une cuisine avec armoires de bois, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec bain-douche. Une salle de lavage indépendante avec accès extérieur complète ce niveau. Le sous-sol aménagé propose une...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Abri d'auto
Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Proximité
, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,19 m
Façade du terrain
29,92
Profondeur du bâtiment
8,55 m
Superficie du terrain
2366,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 8" x 3' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
7' 5" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' 3" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
13' x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 14' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 13' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 2" x 18' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
8' 5" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
18' 9" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Rangement | Sous-sol |
4' 1" x 5' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol |
5' 3" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
13' x 16' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Aspirateur central, armoire blanche du sous-sol, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, foyer du salon, lumunaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3098 $
Taxes scolaires (2026)
273 $
Total
3371 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 500 $
Terrain
171 200 $
Total
373 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-02-01
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
