Du pied carré pour s'amuser et un chalet construit en bois rond en 2010 pour y passer du temps en famille sont au rendez-vous. Terre de près de 1 million de pieds carrés dans un secteur où le calme plat plane. Accessible en voiture en été par un chemin verbalisé, viens profiter de la grande galerie avec vue sur le fleuve ou encore des grandes chambres au deuxième étage. À la fois rustique et pratique, il ne manque que ta famille pour créer des souvenirs durables. On me dit à l'oreille, en plus, que la chasse aux gros gibiers est plus qu'intéressantes ici. Tu n'as qu'à demander un tour d'horizon pour être convaincu!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Du pied carré pour s'amuser et un chalet construit en bois rond en 2010 pour y passer du temps en famille sont au rendez-vous. Terre de près de 1 million de pieds carrés dans un secteur où le calme plat plane. Accessible en voiture en été par un chemin verbalisé, viens profiter de la grande galerie avec vue sur le fleuve ou encore des grandes chambres au deuxième étage. À la fois rustique et pratique, il ne manque que ta famille pour créer des souvenirs durables. On me dit à l'oreille, en plus, que la chasse aux gros gibiers est plus qu'intéressantes ici. Tu n'as qu'à demander un tour d'horizon pour être convaincu!
Addenda
- Terre de près de 1 million de pieds carrés;
- Chalet en bois rond de 24 pieds par 20 pieds construit en 2010;
- Vue sur le fleuve;
- PLAN D'AMÉNAGEMENT FORESTIER DISPONIBLE;
- Accessible en voiture en été;
- Isolé 4 saisons;
- Alimenté au propane et avec panneaux solaires;
- Lieu de chasse de gros gibiers plus qu'intéressant.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Citerne (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
3614,1 m
Superficie du terrain
972846,97 pi²
Profondeur du terrain
276,8 m
Inclusions
Tous les biens meubles meublant le chalet (mobilier de salon, mobilier des 2 chambres au 2e étage, vaisselle); mobilier extérieur; habillages de fenêtres; tous les luminaires; panneau solaire; bonbonne de propane de 100 livres; motoneige « summit » dans la remise.
Exclusions
Armoire vitrée près de la descente d'escalier; tous les effets personnels appartenant au vendeur dans le chalet et la remise.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
426 $
Taxes scolaires (2025)
28 $
Total
454 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
39 000 $
Terrain
19 500 $
Total
58 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Non accessible à l'année (1), Villégiature/Chalet (1)
