WOW! Superbe grand triplex sur coin de rue ayant bénéficié de nombreuses rénovations : marches et rampes avant, cuisine, salle de bain, revêtements de sol, portes et fenêtres. Le 443 offre un 2 chambres au demi-sous-sol récemment rénové, le 445 un très grand 6½ avec 4 chambres, dont une au sous-sol, et le 447 un spacieux 5½ avec 3 chambres. Magnifique cour intime bordée de haies de cèdres. Excellente localisation près des services, parcs, écoles et autoroute. Excellents locataires en place. Revenus de 44 340 $. Évaluation agréée à 990 000 $. Une occasion à saisir, idéale pour futur propriétaire occupant ou investisseur!!!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
WOW! Superbe grand triplex sur coin de rue ayant bénéficié de nombreuses rénovations : marches et rampes avant, cuisine, salle de bain, revêtements de sol, portes et fenêtres. Le 443 offre un 2 chambres au demi-sous-sol récemment rénové, le 445 un très grand 6½ avec 4 chambres, dont une au sous-sol, et le 447 un spacieux 5½ avec 3 chambres. Magnifique cour intime bordée de haies de cèdres. Excellente localisation près des services, parcs, écoles et autoroute. Excellents locataires en place. Revenus de 44 340 $. Évaluation agréée à 990 000 $. Une occasion à saisir, idéale pour futur propriétaire occupant ou investisseur!!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,35 m
Profondeur du terrain
32,84
Profondeur du bâtiment
12,24 m
Superficie du terrain
812,8 m²
Façade du terrain
19,57
Inclusions
3 chauffe-eau Hydro-Solution en locataion à être assumé par l'acheteur 49,57$ par mois taxes incluses pour les 3
Exclusions
effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5884 $
Taxes scolaires (2026)
566 $
Total
6450 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
552 000 $
Terrain
304 300 $
Total
856 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
