Charmante maison située au coeur de Notre-Dame-du-Laus, dans un secteur paisible et recherché. Beaucoup de rénovation en 2024-2025 (cuisine, isolation cuisine salon et sous-sol, revêtement de plancher, porte, fenêtre), elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (Des chambres pourraient y être facilement aménagé). Parfaite pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple, cette propriété combine confort, tranquillité et belle opportunité d'investissement.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Charmante maison située au coeur de Notre-Dame-du-Laus, dans un secteur paisible et recherché. Beaucoup de rénovation en 2024-2025 (cuisine, isolation cuisine salon et sous-sol, revêtement de plancher, porte, fenêtre), elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (Des chambres pourraient y être facilement aménagé). Parfaite pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple, cette propriété combine confort, tranquillité et belle opportunité d'investissement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Armoires
thermofoil
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
avec puit absorbant, Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,56 m
Profondeur du terrain
30,8
Profondeur du bâtiment
9,82 m
Superficie du terrain
1060,9 m²
Façade du terrain
34,75
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 14' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 3" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' x 5' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 20' 6" pi | Autre |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-chaussée | 29' 7" x 25' 4" pi | Béton |
Inclusions
store
Exclusions
lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs
Détails des rénovations
Cuisine
2024
Isolation
2024
Planchers
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1052 $
Taxes scolaires (2025)
78 $
Total
1130 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
120 600 $
Terrain
20 300 $
Total
140 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
