Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située au prestigieux Lac-Clair, directement en bord de l'eau navigable. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 50 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent. Dotée de 3 salles de bains, d'un garage double et d'espaces de vie généreux, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel. Profitez d'un accès privilégié au lac à seulement quelques minutes de tous les services. Une propriété unique qui combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement tout simplement remarquable.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située au prestigieux Lac-Clair, directement en bord de l'eau navigable. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 50 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent. Dotée de 3 salles de bains, d'un garage double et d'espaces de vie généreux, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel. Profitez d'un accès privilégié au lac à seulement quelques minutes de tous les services. Une propriété unique qui combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement tout simplement remarquable.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
2542 pi²
Superficie du terrain
50277 pi²
Façade du terrain
28,7
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 15' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 15' 3" pi | Bois |
|
Salle de bains
bain-douche
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 12' 9" pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 30' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 5' 6" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 14' 9" x 5' 2" pi | Céramique | |
|
Cuisine
salle a manger
|
15' 2" x 11' 5" pi | Plancher flottant | |
| Salon | 16' 7" x 15' 6" pi | Plancher flottant | |
|
Salle de bains
tuiles clips
|
9' 7" x 7' 9" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 11' 3" x 10' 6" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 8' 8" x 12' 6" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9' 4" x 10' 7" pi | Plancher flottant | |
|
Salle de bains
bain
|
6' 6" x 10' 6" pi | Céramique | |
| Bureau | 7' 3" x 11' 6" pi | Plancher flottant | |
| Autre | 7' 3" x 7' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lustres, luminiaires, pôles, toiles, rideaux, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle.
Exclusions
foyer extérieur et balancoire, bien meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2859 $
Taxes scolaires (2025)
293 $
Total
3152 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
415 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
388 100 $
Terrain
151 400 $
Total
539 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
