Grand duplex avec un spacieux logement disponible présentement au rdc de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand séjour, air climatisé, accès extérieur au sous-sol et un 4 1/2 rénové loué présentement à 1200 par mois N/C N/É. Plusieurs rénovations et améliorations récentes avec factures disponibles au dossier. Portique arrière pratique pour les 2 loyers. Grande cour profonde bien orienté pour l'ensoleillement, grande remise et vue sur le fleuve de la terrasse et du 2e étage. Belle occasion, demandez une visite!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grand duplex avec un spacieux logement disponible présentement au rdc de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand séjour, air climatisé, accès extérieur au sous-sol et un 4 1/2 rénové loué présentement à 1200 par mois N/C N/É. Plusieurs rénovations et améliorations récentes avec factures disponibles au dossier. Portique arrière pratique pour les 2 loyers. Grande cour profonde bien orienté pour l'ensoleillement, grande remise et vue sur le fleuve de la terrasse et du 2e étage. Belle occasion, demandez une visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1935
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Non foctionnel, tel quel., Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Fleuve
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,72 m
Profondeur du terrain
32,91
Profondeur du bâtiment
10,45 m
Superficie du terrain
697,9 m²
Façade du terrain
23,6
Inclusions
-Climatiseur mural au RDC, luminaires, remise et autres biens laissés sur place.
Exclusions
-Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3157 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
3341 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
213 900 $
Terrain
76 700 $
Total
290 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
