Vous pensez entrer dans un simple bungalow des années 70? Vous n'aurez jamais visité une propriété comme celle-ci. Derrière sa façade discrète se cache une transformation complète au style scandinave chaleureux: bois naturel, lumière abondante et ambiance apaisante. Actuellement aménagée avec un logement au sous-sol en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre, la propriété offre plusieurs possibilités: propriétaire occupant avec revenus ou potentiel de 3 revenus avec la possibilité de finir la moitié restante du sous-sol. Le tout avec vue sur les champs, les couchers de soleil et le fleuve. Voir addenda.
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1410,72pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Vous pensez entrer dans un simple bungalow des années 70? Vous n'aurez jamais visité une propriété comme celle-ci. Derrière sa façade discrète se cache une transformation complète au style scandinave chaleureux: bois naturel, lumière abondante et ambiance apaisante. Actuellement aménagée avec un logement au sous-sol en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre, la propriété offre plusieurs possibilités: propriétaire occupant avec revenus ou potentiel de 3 revenus avec la possibilité de finir la moitié restante du sous-sol. Le tout avec vue sur les champs, les couchers de soleil et le fleuve. Voir addenda.
Addenda
- Le courtier inscripteur ayant une relation privilégiée avec le vendeur qu'il représente, tout acheteur devra être représenté par un courtier immobilier avec un contrat de courtage achat.
- Le montant annuel d'hydro Québec inclut l'appartement ainsi que la recharge d'une voiture électrique.
- Toute promesse d'achat déposée devra être conditionnelle à ce que l'acheteur accepte que soit créé un droit d'occupation notarié en faveur de la locataire du logement 180A. La locataire pourra continuer d'occuper le logement sa vie durant, ou jusqu'à ce qu'elle décide de quitter, au montant de 600$ par mois, plus les augmentations annuelles autorisées...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Nb étages
1
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
50,3 pi
Profondeur du terrain
160
Profondeur du bâtiment
29,9 pi
Superficie du terrain
15577,52 pi²
Superficie du bâtiment
1410,72 pi²
Superficie habitable
1410,72 pi²
Façade du terrain
95
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 6' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 12' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 6" x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 13' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 8' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 7' 8" pi | Autre |
| Autre | 25' x 25' pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10' 9" x 13' 3" pi | Autre | |
| Salon | 9' x 12' 4" pi | Autre | |
| Chambre à coucher | 7' 1" x 12' pi | Autre | |
| Salle de bains | 8' x 7' 6" pi | Autre | |
| Rangement | 4' x 5' pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, bacs à ordures, récupération et compost, bois de chauffage restant, cabinets et comptoir de la cuisine extérieure.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), borne de recharge de voiture électrique, meubles modulaires fixés au mur dans les chambres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4135 $
Taxes scolaires (2026)
188 $
Total
4323 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
319 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
217 400 $
Terrain
56 700 $
Total
274 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
