Du cachet, de l'espace et un garage commercial! Ce duplex a tout pour se démarquer avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes pièces et son caractère chaleureux. Chacun des logements offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande aire de vie conviviale et lumineuse. La propriété comprend également un garage commercial, ajoutant un beau potentiel à l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble qui sort de l'ordinaire.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Du cachet, de l'espace et un garage commercial! Ce duplex a tout pour se démarquer avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes pièces et son caractère chaleureux. Chacun des logements offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande aire de vie conviviale et lumineuse. La propriété comprend également un garage commercial, ajoutant un beau potentiel à l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble qui sort de l'ordinaire.
Addenda
LES PIÈCES :
- 3 chambres à coucher dans chaque logement
- Grandes aires de vie
- Sous-sol accessible par le rez-de-chaussé
L'EXTÉRIEUR :
- Petit terrain intimé par des haies
- Balcons
- 2 stationnements
L'EMPLACEMENT :
- À proximité d'un dépanneur, crèmerie, restaurant et autres services
- À distance de marche d'un parc
LES PLUS :
- Garage commercial
- Possibilité intéressante pour un propriétaire occupant ou un investisseur
- Plafond de 9 pieds
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
21,97
Profondeur du bâtiment
9,7 m
Superficie du terrain
455,6 m²
Façade du terrain
30,56
Exclusions
La liste des exclusions sera mis à jour lors du retour des locataires. Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4994 $
Taxes scolaires (2026)
173 $
Total
5167 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
97 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
229 200 $
Terrain
40 700 $
Total
269 900 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
