IISPROD04 - fr

Présentation

Propriété d'exception au Lac Kénogami! Nichée sur une pointe, cette résidence unique offre une intimité incomparable, sans voisin, avec le lac à l'avant comme à l'arrière. Profitez d'une plage privée, d'un débarcadère et d'une aire réservée pour vos embarcations. Son vaste terrain, son plafond cathédrale, sa magnifique verrière 3 saisons, son grand garage double à portes électriques vitrées, son éclairage en soirée et son environnement exceptionnel en font un véritable havre de paix où la nature est reine. (Suite addenda)

Addenda

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus exclusives du Lac Kénogami. Construite en 2021 sur une dalle de béton chauffante, cette résidence allie une architecture contemporaine à un site tout simplement exceptionnel.

Érigée sur une pointe, elle est bordée par le lac à l'avant comme à l'arrière, offrant une impression unique d'être entouré par l'eau. Sans voisin arrière, cette propriété procure une intimité remarquable et un panorama spectaculaire en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une plage privée, d'un débarcadère privé pour votre embarcation, d'un vaste terrain soigneusement aménagé ainsi que d'un éclairage extérieur pensé pour...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1)
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
168
Profondeur du bâtiment
45,7 pi
Superficie du terrain
78512 pi²
Superficie du bâtiment
2075 pi²
Superficie habitable
2075 pi²
Façade du terrain
141
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Atelier
Rez-de-chaussée
6' 8" x 14' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' 6" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 8" x 10' 7" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9' 1" x 4' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14' 2" x 18' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20' 8" x 18' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14' 2" x 14' 4" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 8" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 1" x 8' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 1" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' x 6' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
45' 4" x 11' 5" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, électroménagers, (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Haut parleur intégré.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7855 $
Taxes scolaires (2026)
496 $
Total
8351 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
125 $
Coût d'énergie
296 $
Total
421 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
665 800 $
Terrain
111 000 $
Total
776 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-3131 / 418 591-3131

J'offre Via Protection *

Audrey Roy
Audrey Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 882-2455 / 581 882-2455

J'offre Via Protection *

Joliane Boily
Joliane Boily Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 515-0084 / 418 515-0084

J'offre Via Protection *

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Propriété d'exception au Lac Kénogami! Nichée sur une pointe, cette résidence unique offre une intimité incomparable, sans voisin, avec le lac à l'avant comme à l'arrière. Profitez d'une plage privée, d'un débarcadère et d'une aire réservée pour vos embarcations. Son vaste terrain, son plafond cathédrale, sa magnifique verrière 3 saisons, son grand garage double à portes électriques vitrées, son éclairage en soirée et son environnement exceptionnel en font un véritable havre de paix où la nature est reine. (Suite addenda)

Addenda

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus exclusives du Lac Kénogami. Construite en 2021 sur une dalle de béton chauffante, cette résidence allie une architecture contemporaine à un site tout simplement exceptionnel.

Érigée sur une pointe, elle est bordée par le lac à l'avant comme à l'arrière, offrant une impression unique d'être entouré par l'eau. Sans voisin arrière, cette propriété procure une intimité remarquable et un panorama spectaculaire en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une plage privée, d'un débarcadère privé pour votre embarcation, d'un vaste terrain soigneusement aménagé ainsi que d'un éclairage extérieur pensé pour...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium (1)
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
168
Profondeur du bâtiment
45,7 pi
Superficie du terrain
78512 pi²
Superficie du bâtiment
2075 pi²
Superficie habitable
2075 pi²
Façade du terrain
141
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Atelier
Rez-de-chaussée
6' 8" x 14' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' 6" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 8" x 10' 7" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9' 1" x 4' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14' 2" x 18' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20' 8" x 18' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14' 2" x 14' 4" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 8" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 1" x 8' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 1" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' x 6' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
45' 4" x 11' 5" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, électroménagers, (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Haut parleur intégré.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7855 $
Taxes scolaires (2026)
496 $
Total
8351 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
125 $
Coût d'énergie
296 $
Total
421 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
665 800 $
Terrain
111 000 $
Total
776 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
IISPROD04