3029 Ch. St-Guillaume

Prix à 790,000 si on achète avec le 3017 (11340411). Sinon, le 3029 peut être vendu seul. Un site enchanteur et paradisiaque en pleine nature, avec 181 pieds au bord du lac Ouareau, et 34,779 pieds carrés. Parfaitement positionné pour offrir un magnifique et unique panorama grâce à l'incroyable chaîne de montagnes qui s'étend sur l'horizon à l'ouest, berceau du soleil couchant. Un lac majestueux avec 35 km de circonférence, à moins de 1.5 heures de Montréal, idéal pour les sports nautiques, avec eau claire et limpide. Près de St Donat et des lieux de plein air. Pour de l'info intéressante concernant la pente du terrain voir photos 6 et 8.

LA PENTE

La pente du terrain a été arpentée officiellement à seulement 20.50 D'INCLINAISON.

L'étendue exceptionnelle de ce terrain permet l'aménagement d'une vaste zone horizontale, telle que fait par le voisin immédiat, sur son (plus petit!) terrain avec la même pente. Voir photo 37.

Vidéo connexe disponible sur demande. Et, possibilité de planifier une visite en personne sur le lieu.

OPTION: Acheter le 3017 aussi?

Le 3017 et le 3029 sont deux propriétés adjacentes. Ensemble, ils constituent un véritable domaine de prestige privé, avec 483 pieds au bord du lac Ouareau. Cette option comporte plusieurs avantages concrets et très intéressa...nts. À discuter...

AUX ALENTOURS

Cet emplacement unique est situé sur le lac Ouareau dans Lanaudière. A seulement 12 Km du très joli et accueillant village de Saint Donat, avec ses supermarchés, (IGA, Metro), restaurants, ainsi que pharmacies, SAQ, boutiques, boulangerie renommée, cafés, brasseries, etc. Spectacles gratuits en plein air durant l'été. Deux centres de ski alpin majeurs, Mt Garceau et Mt La Réserve, sentiers de ski de fond, raquettes, motoneige, VTT, sentiers pédestres (Mt Ouareau, Mt Sourire, Parc National du Mt Tremblant).

AMBIANCE

Terrain boisé qui ne demande pas d'entretien particulier mais qui cache admirablement les voisins et le chemin. Un panorama sans égal, avec un généreux 181 pieds linéaires au bord du lac. Grande étendue d'eau en face de la propriété, qui fait que l'activité se passe au large et permet de profiter du bord de l'eau en toute tranquillité. Le matin, au lever du soleil, la montagne arrière cache le soleil, donc le réveil se fait en douceur. Graduellement le soleil illumine la scène, et nous incite à admirer ce spectacle protéiforme. La terrasse face au lac est partiellement à l'ombre et reste confortablement fraîche durant le jour. L'orientation du lieu fait en sorte que cet emplacement est parmi les derniers autour du lac à perdre la lumière du soleil couchant. La musique des vagues murmurantes monte vers la terrasse et peut vous rappeler de beaux moments passés au bord de la mer.

EN RÉSUMÉ

Vous cherchez un site pour construire le chalet de vos rêves? Le voici, d'une beauté 5 étoiles. Ne cherchez plus. Venez constater par vous même. La réalité dépasse l'imaginaire.

À noter : Liste détaillée des atouts principaux de ce lieu féerique est disponible sur demande.

Le terrain peut être vendu à ce prix de $ 790,000 à condition d ' acheter également le voisin 3029 St Guillaume ( Centris 11340411 )lequel est à un prix demandé de $ 1,250,000. pour 301 pieds au bord de l' eau et 57,081 pieds carré, ce qui fait un total de 482 pieds au bord du lac Ouareau et 91,880 pieds carrés.