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Présentation

Bienvenue à Jonquière, là où l'opportunité commerciale rencontre la commodité ! Vous recherchez un investissement stratégique dans l'immobilier commercial? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette bâtisse commerciale idéalement située, offrant un potentiel exceptionnel pour maximiser vos revenus et accroître votre portefeuille immobilier.Imaginez-vous posséder une propriété où la demande ne cesse de croître. Cette bâtisse, située à Jonquière, est un joyau stratégiquement placé près de l'autoroute, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Suite dans addenda..

Addenda

Suite texte: Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un entrepreneur ambitieux prêt à saisir le moment, cette propriété répond à tous vos besoins. Ce n'est pas seulement une simple bâtisse commerciale. C'est un véritable investissement dans l'avenir de votre entreprise. Avec un dépanneur déjà établi et un Tim Hortons en fonction, cette propriété offre une diversité de revenus et une stabilité financière inégalée. Imaginez les possibilités illimitées pour votre entreprise dans un tel emplacement prestigieux ! Que vous envisagiez d'étendre votre empire commercial ou de faire votre premier pas dans le...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Acier (1), Béton (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,51 m
Façade du terrain
103,11 m
Profondeur du bâtiment
18,5 m
Profondeur du terrain
143,13 m
Superficie du bâtiment
5100 pi²irregulier
Superficie du terrain
6210 m²irregulier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
89 148 $
Taxes scolaires (2025)
2187 $
Total
91 335 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
2 448 900 $
Terrain
481 200 $
Total
2 930 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Marc Dubois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6004 / 418 812-6004

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Année de construction
2012
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Acier (1), Béton (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,51 m
Façade du terrain
103,11 m
Profondeur du bâtiment
18,5 m
Profondeur du terrain
143,13 m
Superficie du bâtiment
5100 pi²irregulier
Superficie du terrain
6210 m²irregulier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
89 148 $
Taxes scolaires (2025)
2187 $
Total
91 335 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
2 448 900 $
Terrain
481 200 $
Total
2 930 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue (1)
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