Découvrez ce superbe condo divise situé au dernier étage, à quelques secondes de la très prisée avenue Cartier, au coeur de Montcalm. Baigné de lumière, il offre 3 chambres, un salon double, une vaste cuisine rénovée, des plafonds de 9 pieds et tout le cachet recherché du quartier. Profitez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que de deux têtes de thermopompe pour un confort optimal à l'année. Un espace de stationnement et un rangement au sous-sol complètent cette propriété unique, alliant charme, espace et emplacement de choix. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie urbaine dans Montcalm!

UNE ADRESSE DE CHOIX AU COeUR DE MONTCALM

Découvrez un condo divise au charme remarquable, situé au dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques secondes de la prisée avenue Cartier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle abondante, les plafonds de 9 pieds et le cachet architectural typique de Montcalm. L'unité propose une configuration spacieuse et polyvalente comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique salon double offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cuisine, généreuse et rénovée, propose un environnement à la fois fonctionnel et convivial..., idéal pour cuisiner et recevoir. Les espaces de vie profitent d'une belle fenestration et d'une atmosphère chaleureuse qui met parfaitement en valeur le caractère de la propriété.

Deux terrasses viennent bonifier l'expérience, permettant de profiter pleinement des belles journées et de créer différents espaces extérieurs pour la détente ou les repas. Deux têtes de thermopompe assurent également un confort optimal durant toute l'année.

L'unité comprend également un espace de stationnement, un avantage particulièrement recherché dans le secteur, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.

MONTCALM -- UN MODE DE VIE EXCEPTIONNEL

Vivre à Montcalm, c'est profiter de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Québec. L'avenue Cartier se trouve pratiquement à votre porte avec ses restaurants réputés, cafés, commerces de proximité, épiceries fines, boulangeries, pharmacies et boutiques spécialisées.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate des plaines d'Abraham, un immense terrain de jeu quatre saisons idéal pour la marche, la course, le vélo, le ski de fond et les activités extérieures.

Le Musée national des beaux-arts du Québec, la Grande Allée, le Vieux-Québec et la colline Parlementaire sont également facilement accessibles. Le secteur offre une vie culturelle et gastronomique incomparable tout en conservant une ambiance résidentielle élégante et paisible.

Écoles, services, transport en commun, pistes cyclables et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien où la voiture devient pratiquement optionnelle.

Une propriété réunissant espace, luminosité, cachet et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec. Une occasion rare de vivre pleinement l'expérience Montcalm!