Située dans un secteur très convoité à l'Ouest de Rimouski, résidence entièrement rénovée avec soin et offrant une aire de vie chaleureuse, un accès intime au fleuve et un havre de paix, à proximité des services. Une propriété vous promettant des levers (est) et couchers de soleil à couper le souffle, soir après soir, et une véritable perle pour les amoureux de la nature.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Située dans un secteur très convoité à l'Ouest de Rimouski, résidence entièrement rénovée avec soin et offrant une aire de vie chaleureuse, un accès intime au fleuve et un havre de paix, à proximité des services. Une propriété vous promettant des levers (est) et couchers de soleil à couper le souffle, soir après soir, et une véritable perle pour les amoureux de la nature.
Addenda
Nouvel enrochement à l'automne 2025 après la prise de photos.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système de détection de fuite d'eau (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1), Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,14 m
Façade du terrain
66,2 m
Profondeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
10,87 m
Superficie du bâtiment
145,52 m²irregulier
Superficie du terrain
648,2 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 18' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 14' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 12' 8" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 3" x 17' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12' 2" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 7' 3" x 5' 3" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 12' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12' 1" x 5' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, certains meubles, équipement de la balayeuse centrale
Exclusions
Certains meubles
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3062 $
Taxes scolaires (2025)
164 $
Total
3226 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
195 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
198 100 $
Terrain
187 800 $
Total
385 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
