OCCASION UNIQUE! Triplex entièrement LIBRE lors de la vente! Immense logement au RDC avec 6 chambres (3 au RDC + 3 au sous-sol, poss. d'en ajouter), entrée indépendante et 2 SDB complètes. À l'étage : 2 x 3 ½ avec thermopompe murale. 3 compteurs électriques; logements loués non chauffés et non éclairés. Idéal pour INTERGÉNÉRATION ou À REVENUS en fixant VOTRE prix de location. 2 entrées de stationnement pour 4 voitures. Zonage permissif, voir la grille de zonage. Secteur recherché près de tous les services : artères principales, transport en commun, piste cyclable, Centre Vidéotron, Galeries Charlesbourg, épiceries, écoles, pharmacie et plus.
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6
2
207,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
OCCASION UNIQUE! Triplex entièrement LIBRE lors de la vente! Immense logement au RDC avec 6 chambres (3 au RDC + 3 au sous-sol, poss. d'en ajouter), entrée indépendante et 2 SDB complètes. À l'étage : 2 x 3 ½ avec thermopompe murale. 3 compteurs électriques; logements loués non chauffés et non éclairés. Idéal pour INTERGÉNÉRATION ou À REVENUS en fixant VOTRE prix de location. 2 entrées de stationnement pour 4 voitures. Zonage permissif, voir la grille de zonage. Secteur recherché près de tous les services : artères principales, transport en commun, piste cyclable, Centre Vidéotron, Galeries Charlesbourg, épiceries, écoles, pharmacie et plus.
Addenda
Veuillez prendre note que les 2 logements du haut seront libres dès le 1er octobre 2026. Belle opportunité pour l'acheteur d'y résider avant la prise de possession prévue le 1er juillet 2027.
Vous pouvez voir en photo les dimensions approximatives des 3 unités.
Installation aspirateur central au RDC et sous avec 2 boyaux.
Cabanon avec électricité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,51 m
Profondeur du terrain
24,38
Profondeur du bâtiment
8,58 m
Superficie du terrain
594,3 m²
Façade du terrain
24,38
Superficie habitable
207,6 m²
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale (3395 #1), 2 thermopompes murales pour logement à l'étage, toiles + auventes (3395 #1)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5624 $
Taxes scolaires (2026)
366 $
Total
5990 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
383 $
Déneigement / pelouse
74 $
Total
457 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 000 $
Terrain
216 000 $
Total
520 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
