Duplex idéalement situé au coeur du recherché secteur Saint-Sacrement, près de tous les services et commodités! Immeuble rénové avec soin au cours des dernières années : finition impeccable, cuisine et salle de bain refaites, planchers entièrement refaits, fenêtres et portes extérieures (bâtiment principal). Mortier de la maçonnerie refait en profondeur. Le logement du rez-de-chaussée est libre, parfait pour un propriétaire occupant. Rallonge arrière désaffectée offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou d'ajout de logements. Sous-sol aménageable. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Duplex idéalement situé au coeur du recherché secteur Saint-Sacrement, près de tous les services et commodités! Immeuble rénové avec soin au cours des dernières années : finition impeccable, cuisine et salle de bain refaites, planchers entièrement refaits, fenêtres et portes extérieures (bâtiment principal). Mortier de la maçonnerie refait en profondeur. Le logement du rez-de-chaussée est libre, parfait pour un propriétaire occupant. Rallonge arrière désaffectée offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou d'ajout de logements. Sous-sol aménageable. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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correspondances, et toutes autres frais. Le vendeur quant à lui sera responsable, si applicable, d'acquitter
uniquement les frais du notaire reliés à sa quittance de ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1941
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,55 m
Profondeur du terrain
24,38
Profondeur du bâtiment
12,7 m
Superficie du terrain
371,6 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 3' 8" x 4' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 8" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 12' 9" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11' 9" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 5" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3' 8" x 4' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 8' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 8' 8" pi | Bois |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
n.d. / 1 |
Revenu annuel potentiel : 34 080 $
Inclusions
Tous les luminaires.
Exclusions
Ensemble des biens appartenant aux locataires et au propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5827 $
Taxes scolaires (2026)
435 $
Total
6262 $
Frais mensuels
Assurances
94 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
266 000 $
Terrain
359 000 $
Total
625 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
