Belle opportunité au coeur de Carleton-sur-Mer! Ce duplex est idéalement situé à distance de marche de tous les services, dans un secteur familial et recherché. Il comprend deux logements de 4 ½ pièces, chacun offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis que les chambres et la salle de bain se trouvent au sous-sol. Chaque logement bénéficie également d'une grande terrasse arrière offrant beaucoup d'intimité et un agréable espace de vie extérieur supplémentaire. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
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2
1
99,15m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle opportunité au coeur de Carleton-sur-Mer! Ce duplex est idéalement situé à distance de marche de tous les services, dans un secteur familial et recherché. Il comprend deux logements de 4 ½ pièces, chacun offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis que les chambres et la salle de bain se trouvent au sous-sol. Chaque logement bénéficie également d'une grande terrasse arrière offrant beaucoup d'intimité et un agréable espace de vie extérieur supplémentaire. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Addenda
Le vendeur fournira à l'acheteur uniquement le certificat de localisation datant de 2021 qu'il a en sa possession.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Tôle, Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Sur la ville (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,68 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
12,91 m
Superficie du terrain
920,1 m²
Superficie du bâtiment
99,15 m²
Superficie habitable
99,15 m²
Façade du terrain
30,32
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 12' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 5" x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 5" x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Dans l'appartement 2, luminaires au-dessus de l'ilot de la cuisine, luminaire au-dessus des escaliers de l'entrée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3816 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
3999 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
145 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
38 100 $
Total
263 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
