Grand 5 logements bien entretenu, ayant profité de plusieurs améliorations au fil des ans. L'immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un logement actuellement vacant, offrant la possibilité d'une prise de possession ou d'une optimisation du choix des locataires. Le vaste sous-sol ajoute un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant d'optimiser davantage les revenus. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec potentiel d'évolution.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Grand 5 logements bien entretenu, ayant profité de plusieurs améliorations au fil des ans. L'immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un logement actuellement vacant, offrant la possibilité d'une prise de possession ou d'une optimisation du choix des locataires. Le vaste sous-sol ajoute un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant d'optimiser davantage les revenus. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec potentiel d'évolution.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
325,3 m²
Profondeur du terrain
74,53 m
Façade du terrain
57,2 m
Superficie du terrain
4266,2 m²
Inclusions
cinq bac à ordures et trois bacs de recyclage.
Exclusions
Luminaires, rideaux, toutes les meubles et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3175 $
Taxes scolaires (2026)
137 $
Total
3312 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
191 700 $
Terrain
9000 $
Total
200 700 $
